TP.HCM chi bồi thường khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo từ tuần sau

Sỹ Đông- sydongbtn@gmail.com

22/10/2026 18:41 GMT+7

Sau khi chủ đầu tư và ngân hàng ký kết hợp đồng cho vay với hạn mức gần 13.500 tỉ đồng, TP.HCM dự kiến chi bồi thường cho người dân khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo từ tuần sau.

Chiều 22.10, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Nhà Khang Điền (Công ty Khang Điền) và Ngân hàng thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (VietinBank) tổ chức lễ ký kết hợp đồng cho vay dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo, với tổng hạn mức tín dụng gần 13.500 tỉ đồng.

Đến dự có ông Lê Quốc Phong, Phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM; ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, lãnh đạo sở ngành và địa phương nơi triển khai dự án.

Phát biểu tại lễ ký kết, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đánh giá cao sự chủ động, nỗ lực phối hợp của VietinBank và Công ty Khang Điền trong việc thu xếp, chuẩn bị nguồn lực tài chính phục vụ triển khai dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo.

"Theo kế hoạch, thành phố dự kiến bắt đầu chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng ngay từ tuần sau", ông Dinh cho biết. Việc VietinBank cam kết giải ngân ngay sau lễ ký kết có ý nghĩa quan trọng, góp phần bảo đảm nguồn kinh phí để thành phố thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sớm có mặt bằng triển khai dự án.

Lãnh đạo TP.HCM nhấn mạnh dự án cải tạo, chỉnh trang khu vực Mả Lạng và chợ Gà - Gạo là dự án có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, được thực hiện vì mục tiêu an sinh xã hội, không vì lợi nhuận.

Tinh thần xuyên suốt trong chỉ đạo của Thành ủy TP.HCM là tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người dân. Trong đó, thành phố xác định phương án tái định cư tại chỗ, bảo đảm người dân bị ảnh hưởng có nơi ở ổn định, khang trang ngay tại khu vực gắn bó lâu năm.

Ông Dinh cũng bày tỏ tin tưởng Công ty Khang Điền với kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng các dự án nhà ở và chung cư, sẽ triển khai dự án bảo đảm tiến độ, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Thực hiện dự án không vì mục tiêu lợi nhuận

Tại buổi lễ, ông Vương Văn Minh, Tổng giám đốc Công ty Khang Điền, cho biết chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo là dự án được lãnh đạo TP.HCM dành nhiều tâm huyết trong nhiều năm. Doanh nghiệp nhận thức đây không chỉ là vinh dự mà còn là trách nhiệm lớn đối với thành phố và người dân.

"Đây là dự án mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, với mục tiêu tái định cư tại chỗ, không nhằm mục đích kinh doanh thương mại. Sau khi hoàn thành, người dân gắn bó nhiều thế hệ với mảnh đất này sẽ được trở về an cư trong những căn nhà khang trang, chất lượng với đầy đủ tiện ích như công viên, trường học và công trình phục vụ công cộng", ông Minh nói.

Ông Trần Minh Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng VietinBank, cũng cho biết ngân hàng nhận thức đây không chỉ là dự án thương mại, cho vay kiếm lãi, mà là niềm tự hào khi được cùng thành phố, chủ đầu tư thực hiện dư án có ý nghĩa quan trọng, chỉnh trang đô thị, kiến tạo chỗ ở khang trang cho người dân.

Khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) và khu chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành), thuộc khu vực trung tâm TP.HCM, là những khu dân cư hình thành từ lâu, nhưng điều kiện sống xuống cấp kéo dài. Nhà ở san sát, nhiều căn có diện tích nhỏ, hẻm chật hẹp, hạ tầng kỹ thuật thiếu đồng bộ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy và gây khó khăn cho công tác cứu hộ, cứu nạn.

Hai khu vực này sẽ được chỉnh trang với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 16.369 tỉ đồng, theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo phương án, khu Mả Lạng rộng khoảng 3,77 ha, dự kiến xây dựng 1.400 căn hộ nhà ở xã hội và 93 căn nhà thấp tầng; khu chợ Gà - Gạo rộng khoảng 4.350 m², dự kiến có 760 căn hộ phục vụ tái định cư.

Vừa qua, UBND phường Bến Thành và phường Cầu Ông Lãnh đã lấy ý kiến người dân về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo.

Đối với khu Mả Lạng, mức đền bù cao nhất đối với đất ở là hơn 484 triệu đồng/m², áp dụng đối với đất ở đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Nguyễn Trãi. Tại khu chợ Gà - Gạo, đơn giá quyền sử dụng đất để tính bồi thường, hỗ trợ có mức cao nhất là hơn 609 triệu đồng/m², được áp dụng đối với đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin.