Ông Lê Trần Kiên, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết chủ trương cho phép xây dựng công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp được UBND TP.HCM chấp thuận vào tháng 9.2020, thí điểm tại 3 huyện: Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè. Đến nay đã hơn 2 năm, nhưng số lượng đăng ký còn khá ít.
Thống kê đến quý 1/2022, toàn TP chỉ có 138 hồ sơ được giải quyết, trong đó Củ Chi có 120 hồ sơ, Nhà Bè có 7 hồ sơ và Cần Giờ có 11 hồ sơ.
Lý giải số lượng hồ sơ được giải quyết ít hơn số lượng đăng ký ban đầu, ông Kiên cho rằng nguyên nhân chính do dịch Covid-19 tác động đến hoạt động sản xuất nông nghiệp.
 |
Vườn trồng rau của người dân ở xã Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, TP.HCM |
sỹ đông |
Cũng theo ông Kiên, trước khi có chủ trương trên, Sở Xây dựng đã làm việc rất nhiều lần với UBND các huyện để khảo sát nhu cầu của người dân về làm chòi canh, chòi giữ, nhà màng, nhà lưới phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Trong quá trình sơ kết, Sở Xây dựng cũng làm việc lại với 3 huyện thí điểm và 2 huyện còn lại là Bình Chánh và Hóc Môn để khảo sát nhu cầu.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đã báo cáo, kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận tăng thời gian thí điểm đến hết năm 2023 và mở rộng ra 2 huyện còn lại. “Như vậy, 5 huyện ngoại thành sẽ được thí điểm chủ trương này để giải quyết nhu cầu của người dân, doanh nghiệp (DN)”, ông Kiên nói.
Tại hội nghị, nhiều ý kiến của đoàn giám sát cho rằng, quy định chỉ các dự án nông nghiệp mới được cấp phép xây dựng công trình sẽ làm khó DN nhỏ và vừa, các hộ dân vì các trường hợp này thường không có dự án nhưng có nhu cầu.
Cho rằng chính sách này chưa phù hợp, chưa tháo gỡ được những lãng phí về đất đai, theo đại biểu, cần mở rộng hơn nữa về mặt chính sách. Cụ thể, cho phép người dân làm công trình tạm thời và phải cam kết tự giải tỏa, không được bồi thường khi nhà nước có quyết định thu hồi.
Thông qua việc này, người dân sẽ có phương án sản xuất nông nghiệp tốt hơn, phù hợp hơn và ngành nông nghiệp sẽ đóng góp nhiều hơn cho kinh tế TP.
Quyết định 3680 năm 2019 của UBND TP.HCM cho phép xây dựng công trình phụ trợ phục vụ sản xuất nông nghiệp đối với 2 nhóm công trình.
Nhóm 1: Hạng mục lắp dựng bằng các cấu kiện lắp ghép (dễ tháo dỡ) để phủ màng, lưới, tạo môi trường thích hợp cho cây trồng, vật nuôi, trong phạm vi ranh đất có quyền sử dụng hợp pháp mà không làm thay đổi mục đích sử dụng đất. Các công trình như: chòi canh, nhà giữ vườn không nhằm mục đích để ở, được lắp dựng bằng vật liệu thân thiện với môi trường: cây gỗ, thanh tre, nứa, lá… với diện tích không quá 15 m2. Chủ đầu tư phải thông báo đến UBND xã khi thi công.
Nhóm 2: Các công trình phải được UBND huyện thỏa thuận quy mô phù hợp với phương án sản xuất nông nghiệp, công trình quy mô cấp IV, 1 tầng, diện tích xây dựng dưới 1.000 m2, cao dưới 6 m. Chủ đầu tư đề xuất vị trí, diện tích thích hợp trong sơ đồ tổng mặt bằng khu đất kèm phương án sản xuất nông nghiệp (mật độ xây dựng không quá 5%).
Bình luận (0)