Ngày 4.9, UBND xã Bình Khánh (TP.HCM) tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nút giao nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác.
Dự án có tổng diện tích đất thu hồi hơn 214.400 m2, với 98 trường hợp bị ảnh hưởng. Khu vực thu hồi gồm đất ở, đất trồng cây hằng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, nhà ở..., và một số tài sản gắn liền với đất.
Người dân đề nghị rà soát lại giá bồi thường
Tại hội nghị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã Bình Khánh thông tin giá đất cụ thể để tính bồi thường cho người dân.
Sau khi nghe phương án, một số hộ chưa thống nhất với mức hỗ trợ. Nhiều ý kiến cho rằng giá bồi thường đất thổ cư, đất sát mặt tiền còn thấp hơn đáng kể so với giá giao dịch thực tế trên thị trường.
Một số hộ cũng băn khoăn về việc áp dụng dữ liệu giao dịch trong 24 tháng gần nhất để xác định giá đất. Theo người dân, khoảng thời gian này quá dài, chưa phản ánh sát biến động thị trường. Các hộ đề xuất nên tính theo dữ liệu 3 tháng hoặc 6 tháng gần nhất để bảo đảm quyền lợi.
Hội nghị lấy ý kiến người dân về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nút giao nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác
ẢNH: XÃ BÌNH KHÁNH
Bên cạnh đó, các trường hợp đang trực tiếp canh tác nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mong muốn được đo đạc, xem xét chính sách hỗ trợ phù hợp. Một số hộ có phần đất còn lại sau giải tỏa quá nhỏ đề nghị Nhà nước thu hồi trọn thửa.
Có hộ dân cho biết đã bị thu hồi toàn bộ đất nông nghiệp từ năm 2004, nay kiến nghị được xem xét cấp hoặc mua một suất tái định cư theo bảng giá hỗ trợ.
Đại diện Ban Quản lý dự án cùng Công ty cổ phần định giá và đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng đã trao đổi, giải thích từng trường hợp. Người dân được đề nghị ghi rõ nguyện vọng vào phiếu ý kiến, trong đó có đề xuất thu hồi trọn thửa nếu có nhu cầu. Đơn vị chức năng sẽ đo đạc, rà soát hồ sơ cụ thể để tổng hợp, đề xuất UBND TP.HCM xem xét.
Dự kiến phê duyệt phương án trước ngày 18.9
Ông Phạm Minh Châu, Phó chủ tịch UBND xã Bình Khánh, cho biết phương án bồi thường chi tiết dự kiến được hoàn chỉnh và phê duyệt trước ngày 18.9.
Theo ông Châu, với các hộ đồng thuận, nguồn vốn ngân sách đã sẵn sàng và sẽ được chi trả trong thời gian sớm nhất. UBND xã sẽ xem xét, giải quyết các ý kiến thuộc thẩm quyền. Những trường hợp vượt thẩm quyền, địa phương ghi nhận và báo cáo xin ý kiến các sở, ngành TP.HCM.
Ông Châu cho biết giá đất bồi thường do đơn vị có thẩm quyền khảo sát, đề xuất dựa trên quy định pháp luật và dữ liệu giao dịch thực tế trong vòng 24 tháng. Nếu người dân cho rằng mức giá chưa phù hợp, có thể cung cấp chứng cứ giao dịch thực tế, có công chứng và đóng thuế, gửi UBND xã hoặc Ban Quản lý dự án để rà soát lại.
Người dân góp ý, kiến nghị liên quan đến phương án bồi thường và tái định cư
ẢNH: XÃ BÌNH KHÁNH
Về tái định cư, điều kiện áp dụng đối với hộ bị thu hồi toàn bộ đất ở, nhà ở, đủ điều kiện bồi thường và không còn nơi ở nào khác trên địa bàn xã. Hiện địa phương đã tiếp nhận 78 nền tái định cư tại khu dân cư Bà Xán. Mỗi hồ sơ có tính chất khác nhau nên sẽ được xem xét, đề xuất chính sách giải quyết riêng.
Nút giao nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác
Dự án nút giao nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác là công trình hạ tầng giao thông quan trọng, khởi công ngày 1.7.2026. Nút giao được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028.
Dự án có quy mô xây dựng nút giao khác mức liên thông giữa cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Rừng Sác; bổ sung một cầu bên phải tuyến cao tốc; xây các nhánh kết nối từ đường Rừng Sác với cao tốc; đảo xuyến và hầm chui dài 760 m trên đường Rừng Sác. Tổng mức đầu tư gần 2.970 tỉ đồng.
Dự án nút giao nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác
ẢNH: PHỐI CẢNH
Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng hình thành trục giao thông hướng tâm mới, kết nối trung tâm TP.HCM với các xã thuộc huyện Cần Giờ cũ.
Bên cạnh đó, nút giao này cũng góp phần tăng kết nối với cầu Cần Giờ, giảm ùn tắc, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội TP.HCM và du lịch sinh thái dọc tuyến đường Rừng Sác.
Bình luận (0)