Sở TN-MT TP.HCM vừa điều chỉnh, cập nhật tài liệu tuyên truyền, vận động công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3.
Trong đó, điểm mới là việc bồi thường sẽ được căn cứ vào loại đất và vị trí đất. Cụ thể, về đơn giá bồi thường đất ở, TP.HCM sẽ bồi thường theo 4 vị trí. Vị trí 1 (mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất) từ 13,6 - 40,1 triệu đồng/m2; các vị trí 2, 3, 4 từ 5,15 - 8,94 triệu đồng/m2.
Đối với đất nông nghiệp, loại đất trồng cây lâu năm được bồi thường, hỗ trợ từ 3,3 - 8,2 triệu đồng/m2 đối với vị trí 1, và từ 2,3 - 5,8 triệu đồng/m2 đối với vị trí 2, 3. Còn đất trồng cây hằng năm có mức bồi thường thấp hơn, từ 2,85 - 7 triệu đồng/m2 đối với vị trí 1, và từ 1,8 - 5,4 triệu đồng/m2 đối với vị trí 2, 3.
 |
Đoàn khảo sát của Ủy ban Kinh tế Quốc hội kiểm tra thực tế tuyến Vành đai 3 TP.HCM hôm 19.5 |
tno |
Sở TN-MT cho biết đơn giá bồi thường, hỗ trợ nêu trên chỉ tạm tính. Khi triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì UBND TP.Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ hợp đồng với đơn vị tư vấn độc lập thẩm định đơn giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất TP.HCM và UBND TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Về thời điểm ban hành thông báo thu hồi đất, ngay sau khi dự án bồi thường hỗ trợ tái định cư được phê duyệt thì 4 địa phương nêu trên sẽ đồng loạt ban hành thông báo thu hồi đất, dự kiến sau ngày 6.12.
Dự kiến, ngày 1.3.2023, UBND TP.HCM sẽ ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với đất nông nghiệp và các trường hợp đồng thuận thu hồi đất trước hạn đối với đất ở. Trên cơ sở đó, ngày 10.3, UBND các địa phương phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phương án hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
Đối với những trường hợp còn lại, UBND TP.HCM dự kiến phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào ngày 30.5.
Sở TN-MT cho biết TP.HCM rất hoan nghênh và trân trọng cảm ơn người dân có đất bị ảnh hưởng ủng hộ chủ trương và phối hợp cơ quan chức năng trong việc cung cấp hồ sơ pháp lý, đo đạc, kiểm đếm trước hạn để lập hồ sơ bồi thường.
Các hộ dân sớm nhận tiền hỗ trợ, bồi thường nếu đủ điều kiện tái định cư thì sẽ sớm nhận được căn hộ, nền đất xây dựng nhà ở để ổn định cuộc sống, hoặc mua đất nông nghiệp ở nơi khác để tái sản xuất.
Trong trường hợp thu hồi nhà ở, đất ở mà phần đất còn lại phù hợp quy hoạch (đất dân cư hiện hữu, đất dân cư xây dựng mới, đất hỗn hợp) thì Phòng TN-MT các huyện hướng dẫn, hỗ trợ đăng ký kế hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và cấp phép xây dựng.
Vành đai 3 đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An dài hơn 76 km, tổng mức đầu tư 75.300 tỉ đồng. Tại TP.HCM, có 1.671 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó 663 trường hợp bị giải tỏa trắng, bao gồm 410 trường hợp đủ điều kiện tái định cư và 253 trường hợp không đủ điều kiện.
Bình luận (0)