Cà Mau ban hành quy định mới về quản lý, sử dụng đất nhỏ hẹp, xen kẹt

Ngày 1.1, tin từ UBND tỉnh Cà Mau, ngày 6.1 tới đây, tỉnh chính thức triển khai quyết định mới về quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn. Quyết định này thay thế Quyết định số 38/2021/QĐ-UBND ngày 22.11.2021.

ẢNH: G.B

Theo đó, quy định áp dụng cho UBND cấp huyện, xã, phường, thị trấn; các tổ chức, đơn vị được giao quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt; các sở, ban, ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan đến thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý.

Các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý bao gồm: thửa đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định tại điểm d khoản 1 và khoản 2 Điều 7 luật Đất đai. Thửa đất có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định tại Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND ngày 14.10.2024 của UBND tỉnh ban hành Quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.

Việc rà soát và công khai danh mục đất nhỏ hẹp, xen kẹt được thực hiện hằng năm, đồng thời với kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Danh mục này được cập nhật và bổ sung để đảm bảo tính toàn diện và minh bạch. Thửa đất nhỏ hẹp sẽ được giao hoặc cho thuê theo quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30.7.2024 của Chính phủ, đáp ứng các tiêu chí và thời hạn sử dụng đất phù hợp với pháp luật.

UBND cấp xã công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt, đồng thời lấy ý kiến người dân tại khu vực có đất trước khi triển khai giao hoặc cho thuê đất. Ưu tiên giao, cho thuê đất cho các cá nhân, tổ chức liền kề nhằm đảm bảo tối ưu hóa việc sử dụng đất.

Sở TN-MT sẽ hướng dẫn chuyên môn, thanh tra định kỳ việc quản lý quỹ đất nhỏ hẹp, xen kẹt. Tổng hợp và báo cáo kết quả thực hiện hằng năm cho cho UBND tỉnh trước ngày 15.12.

Quy định cũng nêu rõ, UBND cấp huyện chỉ đạo rà soát, quản lý và phê duyệt danh mục đất nhỏ hẹp; công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử cấp huyện; báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 30.11 hằng năm. UBND cấp xã lập danh mục, kiểm tra thực địa và xử lý vi phạm liên quan đến các thửa đất nhỏ hẹp; báo cáo định kỳ tình hình quản lý lên UBND cấp huyện.