Chung cư cho thuê tại TP.HCM chiếm 80% thị trường

Trong quý 3 năm nay, sản phẩm nhà chung cư loại 2 phòng ngủ tại TP.HCM được đánh giá có thời gian hoàn vốn nhanh hơn nhà chung cư có 1 phòng ngủ từ 2 - 3 năm.

Thống kê trung bình, giá nhà chung cư có 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ tại các quận khu vực trung tâm như quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh có giá lần lượt từ 1,2 - 2 tỉ đồng. Theo đánh giá của trang rao vặt này, giá nhà chung cư 2 phòng ngủ cao hơn nhà 1 phòng ngủ khoảng 60%, nhưng giá nhà cho thuê loại 2 phòng ngủ cao gần gấp đôi loại chung cư 1 phòng ngủ. Cụ thể, giá căn hộ cho thuê có 1 phòng ngủ tại các quận này tính trung bình khoảng 11,1 triệu đồng/tháng, so với căn 1 phòng ngủ cho thuê tầm 5,7 triệu đồng/tháng.

Khảo sát của chotot.vn tính thời gian lấy lại vốn của căn hộ chung cư 2 phòng ngủ là 16 năm, loại 1 phòng ngủ là 19 năm. Cũng theo thống kê này, chung cư cho thuê hiện chiếm khoảng 70 - 80% thị trường mua bán và cho thuê chung cư nói chung trong thời gian qua.