'Cò đất' bịa chuyện quen lãnh đạo, nhận tiền chuyển đổi đất rồi tráo sổ đỏ giả

Ngày 15.9, Công an Q.Cẩm Lệ (TP.Đà Nẵng) tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can làm giả sổ đỏ để lấy hàng trăm triệu đồng của người cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Q.Cẩm Lệ cũng thực hiện lệnh bắt tạm giam bị can Trần Vinh Sơn (39 tuổi, ngụ P.Hòa Thọ Tây, Q.Cẩm Lệ) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra, đầu tháng 9, lực lượng trinh sát phát hiện một "cò đất" chuyên nhận làm hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, đất trồng cây lâu năm... thành đất ở trên địa bàn P.Hòa Thọ Tây.

NGUYỄN TÚ

Đội điều tra tổng hợp Công an Q.Cẩm Lệ làm rõ thủ đoạn của "cò đất" này là yêu cầu người có nhu cầu chuyển đổi đưa bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), chi phí làm sổ đỏ mới (sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất) lên đến hàng trăm triệu đồng tùy theo loại đất và diện tích.

Trong khi đó, P.Hòa Thọ Tây và Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Q.Cẩm Lệ xác định hiện TP.Đà Nẵng chưa có quy định nên không thể thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất như trên.

Đến ngày 8.9, Công an Q.Cẩm Lệ làm rõ lai lịch Trần Vinh Sơn cùng các dấu hiệu lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin, thiếu hiểu biết pháp luật của người dân về đất đai để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

NGUYỄN TÚ

Sơn là tài xế xe múc, thời gian gần đây thất nghiệp, nợ nần, thu nhập không cao nhưng có biểu hiện bất minh về kinh tế, tiêu xài hoang phí.

Sơn thường "nổ" mình đã đổi đời bằng nghề "cò đất", nhờ có nhiều mối quan hệ với cơ quan nhà nước, nhất là quen biết mật thiết với nhiều lãnh đạo cấp quận và thành phố, có khả năng chuyển đổi nhiều loại đất ở P.Hòa Thọ Tây thành đất ở.

Tại thời điểm điều tra, công an phát hiện có 2 người dân nhờ làm thủ tục chuyển đổi đất và đã giao cho Sơn 465 triệu đồng, đồng thời Sơn cũng đang làm thủ tục 4 sổ đỏ khác.

Chiều 9.9, Công an Q.Cẩm Lệ bắt khẩn cấp, khám xét nơi ở của Sơn, tạm giữ 6 sổ đỏ, trong đó có 4 sổ đỏ bản gốc của các nạn nhân và 2 sổ đỏ giả.

Sơn khai nhận bắt đầu lừa đảo chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đầu năm 2023. Sơn không quen biết cán bộ, không làm thủ tục chuyển đổi mà đặt làm giả các sổ đỏ qua mạng.

Sơn đưa các sổ đỏ giả để bị hại tin tưởng giao đủ số tiền đã thỏa thuận trước đó. Sơn đã lừa đảo 2 trường hợp, chiếm đoạt 465 triệu đồng. 

Đối với 4 sổ đỏ mà Sơn đang giữ, là Sơn vừa lấy của những người khác, đang chuẩn bị đặt làm giả sổ đỏ chuyển đổi mục đích thì bị cơ quan công an phát hiện và ngăn chặn kịp thời.