Cổ phiếu bất động sản tăng vọt sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm

Trong hai phiên 13 - 14.12, hàng loạt cổ phiếu bất động sản nói chung và theo sau đó là xây dựng, hạ tầng đã trở nên “hot” với nhiều mã tăng trần. Chẳng hạn cổ phiếu Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) tăng trần hai phiên liên tiếp lên 14.250 đồng/cổ phiếu; mã ITA của Công ty CP đầu tư và công nghiệp Tân Tạo cũng có hai phiên “tím rịm” lên 17.400 đồng/cổ phiếu; DIG của Tổng công ty CP đầu tư phát triển xây dựng lên 77.900 đồng/cổ phiếu; mã CII của Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM tăng hết biên độ cả hai phiên lên 31.950 đồng/cổ phiếu; NBB của Công ty CP đầu tư Năm Bảy Bảy nhảy vọt lên 42.900 đồng/cổ phiếu… Còn với nhiều mã khác của ngành này thì dù không tăng hết biên độ trong phiên hôm nay thì cũng “xanh mướt” và đồng loạt đi lên như SCR, NVL, SGR, VRC, NTC, KBC, HAR…

Cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản tăng vọt sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm

đình sơn

Việc nhiều cổ phiếu bất động sản tăng mạnh trong hai phiên vừa qua được các nhà đầu tư “kháo nhau” là do liên quan đến vụ đấu giá đất tại Thủ Thiêm diễn ra vào cuối tuần qua. Với mức giá đấu thành công lên cao gần 2,5 tỉ đồng/m² thì nhiều nhà đầu tư cho rằng sẽ tác động và hình thành mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản nói chung. Từ đó cũng là một cơ sở để cho các dự án khác sẽ nâng giá bán lên trong thời gian tới. Chính vì vậy, nhà đầu tư đã chú ý đến các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và việc mua vào cổ phiếu là một cách để đón đầu kết quả lợi nhuận có thể gia tăng tốt hơn…

Trong khi đó, nhóm cổ phiếu liên quan đến xây dựng, hạ tầng gần đây cũng được nhà đầu tư quan tâm khi Chính phủ có kế hoạch đẩy mạnh đầu tư công để thúc đẩy phát triển kinh tế. Theo Báo cáo chiến lược triển vọng ngành xây dựng năm 2022, Công ty chứng khoán VNDirect kỳ vọng việc giải ngân đầu tư công được đẩy mạnh từ cuối năm 2021 và trong suốt năm 2022 sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính cho ngành xây dựng hạ tầng trong năm 2022. VNDirect tin rằng giải ngân vốn đầu tư công năm 2022 sẽ tăng 15 - 25% so với giải ngân thực tế năm 2021 nhờ giá vật liệu xây dựng như sắt thép, xi măng, đá xây dựng được dự báo sẽ giảm trong năm 2022 và nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã hoàn thành công tác chuẩn bị, giải phóng mặt bằng và sẽ bắt đầu thi công các hạng mục chính vào năm 2022. Đồng thời, công ty này cũng kỳ vọng thị trường bất động sản nhà ở sẽ phục hồi từ 2022, dựa trên ba yếu tố là nhu cầu năm sau sẽ được thúc đẩy bởi thị trường phục hồi trên diện rộng; lãi suất vay mua nhà thấp hỗ trợ quyết định mua nhà và nguồn cung mới hồi phục ấn tượng nhờ nới lỏng pháp lý. Ngoài ra, với việc các hoạt động xây dựng sẽ được đảm bảo không bị gián đoạn trong giai đoạn bình thường mới, VNDirect kỳ vọng doanh thu của các công ty xây dựng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ vào năm 2022 và trở lại mức trước đại dịch…