Có thể giảm lãi vay 3 - 5% cho người mua nhà ở xã hội

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7 diễn ra chiều 5.8, PV Báo Thanh Niên đặt câu hỏi: Báo cáo sơ kết 6 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng nhận định khó đạt mục tiêu nhà ở xã hội. Trong 5 tháng còn lại của năm, Bộ Xây dựng có giải pháp đột phá gì để đạt mục tiêu Chính phủ giao? Đề xuất giảm lãi vay với gói hỗ trợ 120.000 tỉ đồng đến nay đã thực hiện và giải ngân ra sao?

NHẬT BẮC

Trả lời câu hỏi này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, riêng 6 tháng đầu năm 2024, có 8 dự án đã hoàn thành (trong đó 4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành một phần) với quy mô 3.136 căn.

Ngoài ra, có 5 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng, với quy mô 8.468 căn và 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, với quy mô 8.795 căn.

"Mục tiêu năm 2024 theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được giao tại Nghị quyết 01, khoảng 130.000 căn hộ thì vẫn còn gần 100.000 căn hộ phải hoàn thành. Mục tiêu này phụ thuộc vào các dự án đã khởi công và vào đúng tiến độ cũng như phụ thuộc vào nỗ lực của các cấp, ngành và địa phương, chủ đầu tư", Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng nêu.

Liên quan đến tiến độ giải ngân gói 120.000 tỉ đồng, ông Dũng cho biết, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), có thêm TPbank, VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỉ đồng, nâng tổng số có 8 ngân hàng thương mại tham gia, với 140.000 tỉ đồng.

"Qua tổng hợp, đến nay có 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân với số tiền 1.344 tỉ đồng, gồm 1.295 tỉ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 49 tỉ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án", ông Dũng cho hay.

Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình, nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỉ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3 - 5%. Đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%. Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất nêu trên của Ngân hàng Nhà nước.

"Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng nay, Thủ tướng đã đồng thuận đề xuất của Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh nội dung gói 120.000 tỉ đồng", ông Dũng cho biết.

Về giải pháp đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị các ngân hàng được hạ lãi suất cho vay, thời hạn vay 10 - 15 năm, mức lãi suất thấp hơn 3 - 5% để tạo điều kiện cho công nhân, người thu nhập thấp được tiếp cận vốn vay.

Ngoài ra, các địa phương cần nỗ lực hơn triển khai giải pháp về nhà ở xã hội, rút ngắn thủ tục lập giao dự án... Bộ Xây dựng cũng đề nghị Hà Nội và TP.HCM thu hút, đẩy nhanh mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội theo đề án được giao.