[FLYCAM] Đất vàng 419 Lê Hồng Phong trong diện cưỡng chế vẫn tấp nập giao hàng

Khu đất 419 Lê Hồng Phong (quận 10, TP.HCM) có nguồn gốc đất công, với 3 mặt tiền là các tuyến đường Lê Hồng Phong, Vĩnh Viễn và Trần Nhân Tôn (phường 2, quận 10), rộng gần 11.000 mét vuông. Do vị trí đắc địa, ở khu vực trung tâm và sầm uất về thương mại, dịch vụ của TP.HCM, giá mỗi mét vuông đất ở đây lên đến hàng trăm triệu đồng.

Ngày 10.3.2024, khu đất này vẫn đang bị sử dụng làm kho hàng, là nơi giao nhận hàng hóa của một doanh nghiệp vận tải; hằng ngày xe cộ ra vào nườm nượp. Bên ngoài hàng rào khu đất, nhiều hộ dân chiếm dụng vỉa hè, lòng đường làm nơi buôn bán cây cảnh, chậu hoa.

Theo hồ sơ, trước ngày 30.4.1975, Công ty giày Sài Gòn là hãng giày Bata. Ngày 25.10.1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định công quản toàn bộ số vốn và tài sản kinh doanh của Xí nghiệp giày Bata. Tháng 4.1993, Bộ trưởng Bộ Công nghiệp nhẹ ban hành quyết định thành lập Nhà máy giày Sài Gòn, rồi sau đó đổi tên thành Công ty giày Sài Gòn.

NGUYỄN ANH

Đến tháng 8.2000, Sở Địa chính - Nhà đất (nay là Sở TN-MT TP.HCM) ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty giày Sài Gòn tại số 419 Lê Hồng Phong vào mục đích sản xuất kinh doanh.

Tháng 11.2003, Công ty giày Sài Gòn cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty cổ phần giày Sài Gòn, vốn điều lệ 16,5 tỉ đồng, nhà nước nắm giữ 51% cổ phần. Năm 2015, nhà nước thoái vốn, 100% vốn của công ty này do tư nhân nắm giữ.

Theo thông tin từ Sở TN-MT TP.HCM, sau khi nhà nước thoái vốn, tư nhân nắm giữ công ty và bắt đầu có nhiều hoạt động sử dụng đất sai mục đích.

Theo kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty cổ phần giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi vào tháng 9.2016, UBND quận 10 xác định có hoạt động bến xe "trá hình".

NGUYỄN ANH

Tháng 3.2017, Sở TN-MT TP.HCM thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, môi trường và tài nguyên nước tại khu đất 419 Lê Hồng Phong và ban hành quyết định xử phạt 720 triệu đồng. Đến ngày 28.5.2021, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất này.

Sau khi TP.HCM ban hành quyết định thu hồi, doanh nghiệp làm đơn khiếu nại. Tháng 8.2023, UBND TP.HCM ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, khẳng định việc thu hồi khu đất trên là đúng pháp luật. Tiếp đó, doanh nghiệp gửi văn bản khiếu nại lần 2 lên Bộ TN-MT.

Theo đại diện Sở TN-MT, quy trình giải quyết khiếu nại đã được TP.HCM thi hành đúng pháp luật. Do vậy, bước tiếp theo cần phải cưỡng chế. Sở TN-MT sẽ phối hợp cùng địa phương triển khai các bước chặt chẽ, đúng quy định để tránh phát sinh khiếu kiện.

Liên quan đến khu đất này, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu cũng đã giao Sở TN-MT hướng dẫn cụ thể về cơ sở pháp lý, trình tự thủ tục triển khai các bước để tiến hành cưỡng chế, thu hồi khu đất số 419 Lê Hồng Phong để xây trường học.