Trong buổi làm việc với Phó chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu mới đây, UBND Q.12 đề xuất thu hồi 14 khu đất do các đơn vị thuộc cơ quan T.Ư, doanh nghiệp, hợp tác xã để xây dựng các công trình công cộng phục vụ người dân. Theo tài liệu của PV Thanh Niên thu thập được, điển hình có khu đất hơn 1 ha ở P.Tân Thới Nhất (Q.12) có quyết định thu hồi từ 20 năm trước, nhưng đến nay vẫn còn dùng dằng.
 |
Bên ngoài khu đất 75/4 Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM trở thành nơi bán hàng rong |
Sỹ Đông |
Bỏ hoang, cho thuê mặt bằng
Cụ thể, khu đất trên rộng 10.887 m2 ở địa chỉ 75/4 Phan Văn Hớn được UBND TP.HCM cấp phép cho đơn vị nghiên cứu SK5 (thuộc Bộ Y tế) từ năm 1983 để trồng, nghiên cứu dược liệu quý, thời hạn cấp phép là 10 năm. Trong quyết định nêu rõ sau 12 tháng nếu không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích sẽ thu hồi giấy phép.
Sau đó, đơn vị nghiên cứu SK5 đổi tên lần lượt thành Trung tâm sâm VN, Liên hiệp Khoa học sản xuất sâm và dược liệu, và nay là Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM. Theo hồ sơ, quá trình sử dụng khu đất trên được sở chuyên ngành và chính quyền địa phương đánh giá là không hiệu quả, bỏ hoang, thậm chí cho doanh nghiệp thuê lại. Người dân cũng nhiều lần phản ánh về việc sử dụng đất lãng phí và đề nghị thu hồi để xây dựng trường học.
Tổ chức chuyên đề tháo gỡ
Trước kiến nghị của Q.12 về 14 khu đất sử dụng không hiệu quả, bỏ trống, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu đề nghị Sở QH-KT chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, công an và các đơn vị liên quan bàn từng công việc cụ thể để xem còn vướng gì, cần xin ý kiến ai để làm chuyên đề riêng xử lý.
Từ hồi tháng 5.1999 (23 năm trước), Sở Địa chính - Nhà đất TP.HCM (nay là Sở TN-MT) có Tờ trình 7210 đánh giá Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM không còn sử dụng đúng mục đích ban đầu, nhà đất bị bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả, vi phạm quy định luật Đất đai. Do vậy, đến ngày 1.3.2002, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất trên và tạm giao cho UBND Q.12 xây dựng trường học.
Vào thời điểm này, UBND P.Tân Thới Nhất nhiều lần đề xuất thu hồi khu đất để mở rộng Trường THCS Nguyễn Ảnh Thủ đang xuống cấp nghiêm trọng, cũng như đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng gia tăng do tốc độ đô thị hóa cao. Còn UBND Q.12 thì cho rằng việc bố trí cơ sở nghiên cứu về dược liệu tại khu vực này là không phù hợp do khu dân cư đông, mật độ cao, xen cài một số cơ sở công nghiệp hiện hữu.
Theo kết quả kiểm đếm hồi tháng 4.2007, trên khu đất này có 21 hạng mục vật kiến trúc, 3 căn nhà của hộ dân và 104 loại cây khác nhau, trong đó có 69 cây dược liệu, 35 loại cây ăn trái và hoa màu. 4 năm sau (năm 2011), tổ công tác một lần nữa kiểm đếm và đánh giá hiện trạng so với thời điểm năm 2007 thì rất hoang tàn, chủ yếu còn lại vườn cây tạp như bạch đàn, táo, chuối, bụi xả… Đặc biệt, cơ quan chức năng cũng cho biết không có công nhân trực tiếp sản xuất hay bảo quản, chăm sóc mà chỉ có một bảo vệ trông coi. Với kết quả trên, Sở TN-MT TP.HCM đánh giá trung tâm “không còn hoạt động nữa”.
Ngoài việc bỏ trống, Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM còn cho doanh nghiệp thuê mặt bằng trái quy định.
 |
UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất của Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM đã 20 năm nhưng chưa thể thực hiện |
Trước sau bất nhất
Dù quyết định thu hồi đất được UBND TP.HCM ban hành từ năm 2002, nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai trên thực địa, bởi gặp phải sự giằng co của đơn vị quản lý.
Cụ thể, ngày 22.5.2008, Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM gửi công văn đến Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Q.12 có nội dung “đề nghị Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng và UBND Q.12 giao cho chúng tôi một khu đất khác để di chuyển vườn cây thuốc và cơ sở vật chất để tiếp tục nghiên cứu, phát triển, bảo tồn gien và giống cây thuốc”.
Hơn 3 năm sau, Công văn số 207/VDL ngày 14.6.2011 của Viện Dược liệu T.Ư về việc xác định chi phí đầu tư thực tế gửi Bộ Y tế lại viết rằng: “Hiện nay, số loài cây thuốc của vườn đang phát triển ổn định là kết quả của nhiều năm thuần hóa, không thể di dời, nhiều loại cá thể còn rất nhỏ khó có thể thu được từ tự nhiên, đứng trước nguy cơ tuyệt chủng…”. Do vậy, Viện Dược liệu kiến nghị Bộ Y tế có văn bản đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các ban ngành không tiến hành các động thái liên quan đến vườn cây.
Thế nhưng, UBND Q.12 cho rằng báo cáo này lại có nhiều số liệu, thông tin không đúng sự thật. Tháng 8.2012, UBND TP.HCM đã có văn bản phản hồi Viện Dược liệu việc kiến nghị xem xét lại quyết định thu hồi đất là “không có cơ sở giải quyết”, đồng thời đề nghị Viện Dược liệu phối hợp UBND Q.12 thực hiện nghiêm túc quyết định thu hồi đất.
Cũng theo UBND Q.12, Công văn 4133 ngày 2.4.2014 của Bộ Tài chính về phương án xử lý cơ sở nhà, đất số 75/4 Phan Văn Hớn có nội dung “không có việc cho thuê, mượn mặt bằng để kinh doanh” là không có cơ sở, bởi vì trên thực tế trung tâm đã cho Công ty Hiệp Thành thuê mặt bằng trong thời gian dài. Ngày 16.4.2014, tổ công tác của Q.12 đến liên hệ xác minh hiện trạng khu đất thì cửa hàng rào lại khóa trong, đợi 30 phút nhưng không có người mở cửa nên đành ra về.
Đòi đổi 1 ha lấy… 10 ha
Cuối cùng, trên cơ sở báo cáo và đề xuất phương án xử lý nhà đất số 75/4 Phan Văn Hớn của Bộ Tài chính, ngày 23.6.2014, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thường trực Chính phủ quyết định “số phận” khu đất này. Cụ thể, Chính phủ giao Bộ Y tế làm việc với UBND TP.HCM để bố trí vị trí đất mới phù hợp với công tác duy trì, phát triển vườn dược liệu và thực hiện lộ trình di dời, bàn giao cơ sở nhà đất nêu trên cho TP.HCM xây dựng trường học theo quy hoạch.
Sau ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Chính phủ, các cơ quan chức năng TP.HCM đã chủ động tìm các khu đất phù hợp để hoán đổi. Cụ thể, năm 2016, Sở TN-MT đã giới thiệu 2 địa chỉ nhà đất thuộc xã Vĩnh Lộc A và xã Phạm Văn Hai (H.Bình Chánh) để Trung tâm sâm và dược liệu TP.HCM cùng phối hợp khảo sát, tìm hiểu nhưng trung tâm không phản hồi. Mãi đến tháng 8.2017, trung tâm này có văn bản phản hồi, kèm công văn của Viện Dược liệu T.Ư đề xuất tìm chọn một khu đất có diện tích khoảng 10 ha tại Q.9 (nay là TP.Thủ Đức).
Đến nay, lãnh đạo UBND Q.12 nói rằng vẫn chưa biết khi nào mới có thể thực hiện quyết định thu hồi khu đất, trong khi nhu cầu mở rộng trường học là rất cấp thiết.
Bình luận (0)