Kinh tế Địa ốc

Hàng loạt biệt thự hàng trăm tỉ đồng dành cho giới siêu giàu lộ diện

Đình Sơn - dinhsonthanhnien@gmail.com

27/12/2021 15:36 GMT+7

Nhiều dự án bất động sản được mở bán với giá siêu đắt đỏ cho giới siêu giàu với giá hàng trăm tỉ đồng một căn biệt thự. Các sản phẩm này giới kinh doanh bất động sản hay gọi là bất động sản hàng hiệu, bất động sản siêu sang.

Đơn cử các căn biệt thự Van Phuc Mansion và Parkview Shop Villas nằm trong khu đô thị Van Phuc City rộng khoảng 200 ha (TP.Thủ Đức, TP.HCM).

Theo đó, Van Phuc Mansion được giới thiệu là phiên bản giới hạn chỉ có 9 căn đơn lập, 18 căn song lập trong khi Parkview Shop Villas chỉ có 15 căn.

Chính vì độ khan hiếm cộng với diện tích lớn lên đến hơn 1.505 m² sàn sử dụng, nằm đối diện club house và bến du thuyền Dragon Bay 5 sao, sở hữu tầm nhìn trực tiếp ra công viên bờ sông The Long Park và sông Sài Gòn nên giá mỗi căn Van Phuc Mansion đơn lập lên đến khoảng 160 tỉ đồng và Parkview Shop Villas có giá bán từ 59 tỉ đồng/căn.

Theo chủ đầu tư, sở dĩ các căn biệt thự này đắt đỏ vì nằm trong tổng thể khu đô thị rộng gần 200 ha, đối diện cụm trường học quốc tế 3,6 ha, sở hữu tầm nhìn rộng mở về công viên nội khu cùng công viên bờ sông Sài Gòn nhờ thiết kế chênh lệch cao độ với dãy biệt thự đơn lập. Đặc biệt, Van Phuc Mansion được bàn giao hồ bơi tràn bờ trên phần mái sân thượng của mỗi căn biệt thự, khẳng định đẳng cấp sống khác biệt của chủ nhân nơi đây.

Những căn biệt thự tại khu đô thị Sala có giá siêu đắt đỏ

C.T.V

Cũng tại TP.Thủ Đức, tập đoàn Trung Thủy cũng tung dự án biệt thự Lancaster Eden có giá trên dưới 100 tỉ đồng/căn. Khu biệt thự Lancaster Eden có diện tích đất toàn khu 10.300 m². Trong đó, diện tích cảnh quan và không gian xanh khoảng 5.500 m², gồm 13 biệt thự được xây dựng 1 hầm, 1 trệt và 2 lầu.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, lấy cảm hứng từ Eden, khu vườn huyền thoại từ thời xa xưa, Lancaster Eden được hình thành từ đẳng cấp chuyên môn vốn có của Lancaster, với việc xây dựng 12 căn biệt thự có tường rào khép kín tạo thành một không gian hoàn toàn biệt lập cho chủ nhân.

Trong khi đó, tại khu đô thị Sala do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm mỗi căn biệt thự đơn lập diện tích 321 m² - hơn 400 m2 với thiết kế 1 hầm, 3 lầu và áp mái có giá bán khoảng 79 tỉ đồng đến hơn 110 tỉ đồng.

Đặc biệt hơn tại khu đô thị Sala có dòng biệt thự cao cấp sở hữu hai mặt tiền trước và sau có diện tích 550 m². Công trình có sân vườn và hồ bơi rộng lớn. Biệt thự xây thành 1 hầm và 3 lầu với giá bán khoảng 130 tỉ đồng. Trong khi đó biệt thự đơn lập sở hữu sân vườn và hồ bơi rộng hướng ra mặt đường có thiết kế 1 hầm, 3 lầu trên diện tích 789 m² giá bán khoảng 268 tỉ đồng. Đây là mức giá chủ đầu tư bán ra, sau khi vụ đấu giá đất Thủ Thiêm được công bố với mức đấu giá thành công hơn 2,4 tỉ đồng/m² thì giá bán mỗi căn biệt thự còn được chủ đầu tư "hét" tăng nhiều lần.

Ở phân khúc căn hộ, đắt đỏ nhất thuộc về dự án khu văn phòng thương mại, dịch vụ, căn hộ ở, khách sạn Spirit of Saigon nằm đối diện chợ Bến Thành (quận 1) do Công ty TNHH Sài Gòn Glory làm chủ đầu tư. Theo một số thông tin chúng tôi có được, hiện nhiều nơi đang rao bán căn hộ tại đây với giá lên đến 23.000 USD/m², thậm chí có căn hộ mỗi m² đang chào bán với giá khoảng 800 triệu đồng/m².

Theo lãnh đạo một công ty bất động sản, đang có cơn sốt biệt thự, đặc biệt là các dòng biệt thự cao cấp phục vụ cho giới siêu giàu. Chính vì sở hữu những vị trí đắc địa cộng với tính khan hiếm, độc tôn nên giá bán rất cao và luôn tăng giá.