Khoảng 100 hộ dân chưa được giao “sổ hồng”
Mặc dù đã chuyển về sống tại chung cư cao cấp F.Home (đường Lý Thường Kiệt, Q.Hải Châu; chủ đầu tư là Công ty CP lương thực Đà Nẵng - Dana Food) từ 4 năm qua nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng). Ông Nguyễn Đức Hùng, Trưởng ban Quản trị nhà chung cư F.Home - block B, cho hay tòa nhà gồm 26 tầng với 273 căn hộ, 5 tầng thương mại, 1 tầng hầm. Đến nay, 267 căn hộ được bán và bàn giao cho cư dân. Tuy nhiên, có khoảng 100 hộ dân vẫn chưa được giao “sổ hồng”. Mặc dù người dân liên tục yêu cầu bàn giao đúng cam kết nhưng chủ đầu tư không thực hiện.
 |
| Bãi đỗ xe tầng 1 của chung cư F.Home đang được thi công nhằm đảm bảo điều kiện cấp “sổ hồng” cho cư dân |
HOÀNG SƠN |
Cư dân Đặng Duy Lân cho biết gia đình ông đã bỏ ra số tiền rất lớn mua căn hộ nhưng từ 4 năm nay, ông vẫn chưa nhận được “sổ hồng” khiến nhiều quyền lợi bị ảnh hưởng. Tại cuộc họp với cư dân đầu tháng 11 vừa qua, nhiều người dân cũng chung nỗi bức xúc ấy và cho biết do không có “sổ hồng” nên họ không thể mua bán, chuyển đổi, đăng ký hộ khẩu hay sử dụng để làm tài sản thế chấp phục vụ kinh doanh cá nhân. Trong 3 năm qua, để đòi quyền lợi của mình, cư dân đã nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư giải quyết nhưng đến nay vẫn không có kết quả.
Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, đến nay Dana Food “nợ” cư dân chung cư F.Home “sổ hồng” do vẫn chưa đảm bảo được các điều kiện để cấp giấy, cụ thể là thiếu diện tích đỗ xe theo quy định.
Có bãi đỗ xe mới được nghiệm thu
Tại thông báo kết luận các vấn đề liên quan dự án chung cư F.Home được ban hành ngày 12.11, Thanh tra TP.Đà Nẵng cho hay chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng bãi đỗ xe để giải quyết diện tích đỗ xe còn thiếu theo quy định như đã cam kết. Thanh tra TP.Đà Nẵng khẳng định đến thời điểm thanh tra, công ty chưa hoàn thành việc xây dựng bãi đỗ xe và chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của Sở Xây dựng. Do vậy, công trình chung cư F.Home chưa đảm bảo đủ điều kiện để đưa vào sử dụng theo quy định.
 |
| Cư dân F.Home họp để yêu cầu chủ đầu tư sớm làm “sổ hồng” |
HOÀNG SƠN |
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư có hành vi vi phạm về bàn giao căn hộ cho khách hàng khi công trình chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người và tài sản. Để giải quyết bất cập này, trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã đồng ý cho Dana Food tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa công trình chung cư F.Home vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thi công bãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1 và tại thửa đất K12/4 Lý Thường Kiệt để hoàn chỉnh hồ sơ tổ chức nghiệm thu công trình.
Vào tháng 12.2020, Phòng Cảnh sát PCCC - Cứu nạn cứu hộ, Công an TP.Đà Nẵng đã thẩm duyệt PCCC nhà xe 2 tầng tại tầng 1 công trình. Theo đó, Sở Xây dựng thống nhất theo hồ sơ thiết kế mà chủ đầu tư đề nghị. Tuy nhiên, khi triển khai thì vấp phải sự phản đối từ cư dân, bởi tầng 1 nhà chung cư F.Home chỉ có chiều cao khoảng 4 m. Với việc “ngăn ngang” tầng 1, chiều cao mỗi tầng chỉ còn lại khoảng 1,8 m không chỉ gây bất tiện mà người dân còn cho rằng bãi xe tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ do chứa quá nhiều xe máy trong không gian hẹp.
Phản hồi thông tin này, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết hiện nay không có quy định về chiều cao của bãi đỗ xe máy. Tuy nhiên, với chiều cao thông thủy tối thiểu 1,8 m về cơ bản đảm bảo chiều cao để khai thác sử dụng. Việc cấp phép xây dựng nhà xe 2 tầng phục vụ cho việc đỗ xe máy nêu trên là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực, PCCC và góp phần đảm bảo điều kiện diện tích đậu xe theo quy định.
Bình luận