Lừa bán căn hộ trên đất quốc phòng

0 Thanh Niên

Hai khu đất quốc phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Nha Trang và Đà Lạt được một doanh nghiệp ký kết liên doanh rồi bị dùng để lừa bán cho hàng trăm khách hàng.

Bị can Đinh Tiến Sử (bìa trái) bị đưa ra xét xử trong vụ án 
“chứa mại dâm” xảy ra tại khách sạn Bavico Nha Trang  /// ẢNH: HIỀN LƯƠNG
Bị can Đinh Tiến Sử (bìa trái) bị đưa ra xét xử trong vụ án “chứa mại dâm” xảy ra tại khách sạn Bavico Nha Trang
ẢNH: HIỀN LƯƠNG

Tự vẽ nhiều chiêu trò

Viện Kiểm sát (VKS) quân sự T.Ư vừa ban hành cáo trạng truy tố Đinh Tiến Sử, 49 tuổi, nguyên Tổng giám đốc Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ Bạch Việt (gọi tắt là Công ty Bavico) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tháng 9.2019, TAND TP.Nha Trang đưa Đinh Tiến Sử cùng 3 đồng phạm ra xét xử về tội chứa mại dâm (tổ chức đưa phụ nữ vào KS Bavico Nha Trang bán dâm cho khách Trung Quốc để hưởng lợi), sau đó trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Trước đó, đầu tháng 2.2018, Sử bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa bắt tạm giam 4 tháng để điều tra về tội chứa mại dâm; sau đó, Sử được tại ngoại.

Ngày 7.11.2019, Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã có lệnh truy nã đặc biệt đối với Đinh Tiến Sử do trong quá trình tống đạt quyết định khởi tố (vụ “lừa bán căn hộ trên đất quốc phòng” - PV) thì bị can Sử không có mặt tại nơi làm việc, nơi cư trú. Đến ngày 30.11.2019, Sử bị Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế bắt khi đang trốn tại TP.Huế.

Trước khi bị truy tố, Sử là Tổng giám đốc Công ty Bavico (TP.HCM) và chủ 2 khách sạn (KS) Bavico Nha Trang và Bavico Đà Lạt. Liên quan vụ án, Nguyễn Văn Đạt (Phó giám đốc Bavico kiêm Giám đốc chi nhánh Bavico Nha Trang), Bùi Tiến Dũng (phụ trách bộ phận bán hàng bất động sản của Công ty Bavico) cũng bị truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo hồ sơ, cuối năm 2013, Công ty Bavico và Bộ Tư lệnh Quân khu 5 ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng, kinh doanh KS Bavico Nha Trang trên đất quốc phòng có diện tích 3.410 m2 tại số 2 Phan Bội Châu, TP.Nha Trang (Khánh Hòa). Tháng 1.2014, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng cho dự án cao 22 tầng nổi, 1 tầng hầm. Tuy nhiên, sau đó Sử tự ý xây dựng 24 tầng nổi, 1 tầng hầm với tổng cộng 317 phòng. Tháng 3.2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư với mục tiêu xây dựng, kinh doanh nhà ăn, nhà khách, tổ hợp thương mại - nhà hàng - khách sạn - văn phòng cho dự án Bavico Nha Trang. Ba tháng sau, Sử đem thế chấp dự án này cho Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) để vay 185 tỉ đồng.

Đến tháng 3.2015, khi dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, Sử có văn bản đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh mục tiêu đầu tư sang khu tổ hợp, gồm KS lưu trú, các căn hộ du lịch để bán hoặc cho thuê dài hạn và các dịch vụ phụ trợ. Ngoài ra, Sử đề nghị chuyển 126 phòng KS thành 90 căn hộ du lịch. Một tháng sau, dự án trên được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh với mục tiêu đầu tư là “KS lưu trú, kinh doanh căn hộ du lịch hoặc cho thuê dài hạn và các dịch vụ phụ trợ”.

Sau đó, Sử chỉ đạo bộ phận bán hàng tổ chức bán căn hộ du lịch tại dự án Bavico Nha Trang, dù UBND tỉnh Khánh Hòa không cho phép bán căn hộ du lịch như đề nghị của chủ đầu tư. VKS quân sự T.Ư xác định từ tháng 4.2015 - 6.2017, với sự trợ giúp của các “cộng sự”, Sử đã ký 158 hợp đồng bán 164 căn hộ tại dự án Bavico Nha Trang cho 125 người, chiếm đoạt hơn 215 tỉ đồng.

Lừa bán căn hộ trên đất quốc phòng

Cao ốc Bavico tại Nha Trang

Ảnh: TRÀ BAN

Tội chồng tội

Ngoài dự án trên đất quốc phòng tại TP.Nha Trang, tháng 7.2015, Công ty Bavico và Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Lâm Đồng (được Bộ Tư lệnh Quân khu 7 ủy quyền) ký hợp đồng liên doanh, liên kết đầu tư xây dựng KS T18 tại TP.Đà Lạt. Ngay sau đó, Sử ký hợp đồng với ngân hàng để thế chấp dự án này rồi vay 180 tỉ đồng. Công ty Bavico chỉ ký hợp đồng hợp tác với Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Lâm Đồng xây dựng KS (không phải căn hộ du lịch) trên đất quốc phòng để kinh doanh, toàn bộ tài sản trên đất đã thế chấp. Thế nhưng, Sử vẫn dùng chiêu bài bán căn hộ (như đã bán thành công tại dự án Bavico Nha Trang), tiếp tục ký 61 hợp đồng bán 61 phòng KS cho 49 khách hàng, chiếm đoạt hơn 77 tỉ đồng.

Sai phạm của Đinh Tiến Sử được VKS quân sự T.Ư kết luận: Bằng thủ đoạn đưa ra các thông tin gian dối về nguồn gốc đất, tính pháp lý, tình trạng thế chấp của các căn hộ tại các dự án Bavico Nha Trang, Bavico Đà Lạt, 1 căn hộ bán cho 2 người..., Sử và các đồng phạm đã lừa bán tổng cộng 225 căn hộ du lịch cho 163 người, chiếm đoạt gần 293 tỉ đồng. Hiện Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã có văn bản đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê đất với Công ty Bavico vì hàng loạt sai phạm do công ty này gây ra.

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm