Không bàn giao nhà đất, sẽ bị cưỡng chế
Ngày 22.10, ông Vũ Hồng Thuấn, Chủ tịch UBND phường Vũng Tàu (TP.HCM) cho biết phường đã có văn bản gửi Công ty CP Dịch vụ đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu bàn giao nhà, đất theo Quyết định số 985 ngày 2.5.2013 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).
Nhà, đất số 6 Trần Hưng Đạo đang được kinh doanh lẩu cá đuối
ẢNH: NGUYỄN LONG
UBND phường Vũng Tàu yêu cầu Công ty CP Dịch vụ đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phối hợp thực hiện tháo dỡ, di dời tài sản, vật kiến trúc được công ty tạo lập; thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng đối với các hộ dân đang kinh doanh trong phạm vi diện tích đất và thông báo thời gian bàn giao cho các hộ dân biết để chấp hành thực hiện.
Thời gian hoàn thành việc bàn giao nhà, đất chậm nhất trước ngày 31.10.2026. Trường hợp quá thời hạn nêu trên mà chưa thực hiện, UBND phường Vũng Tàu sẽ lập hồ sơ cưỡng chế theo quy định pháp luật.
Tài sản được yêu cầu bàn giao là căn nhà, đất số 6 Trần Hưng Đạo, phường Vũng Tàu. Trước đó, ngày 9.10, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty CP Dịch vụ đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Lý do thu hồi là công ty không nộp lại giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định. Theo sở này, kể từ ngày quyết định thu hồi được ban hành, giấy chứng nhận nói trên không còn giá trị pháp lý, đồng thời chấm dứt toàn bộ các giao dịch về quyền sử dụng đất liên quan đến giấy chứng nhận này.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM giao các đơn vị chức năng, trong đó có Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố và các đơn vị quản lý đất đai, phối hợp thực hiện việc thu hồi, hủy bỏ, chỉnh lý biến động, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Thông tin thu hồi giấy chứng nhận cũng được giao đăng tải theo quy định.
Cho Nhà nước mượn nhà, hơn 40 năm chưa nhận lại
Như Thanh Niên thông tin trong bài viết "Tỉnh trả lại nhà nhưng hơn 10 năm 'khổ chủ' vẫn chưa nhận được tài sản", nhà, đất số 6 Trần Hưng Đạo có nguồn gốc thuộc sở hữu hợp pháp của gia đình ông Phạm Ngọc Hiền.
UBND phường Vũng Tàu buộc doanh nghiệp trả nhà, đất số 6 Trần Hưng Đạo
ẢNH: NGUYỄN LONG
Năm 1984, khi chuẩn bị ra nước ngoài thăm gia đình, ông Hiền làm đơn gửi Chủ tịch UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo, đề nghị cho Nhà nước mượn căn nhà để sử dụng vào mục đích công ích. Trong đơn, ông nêu rõ nguyện vọng sẽ nhận lại nhà sau khi trở về nước. Đề nghị này được chính quyền chấp thuận, đồng thời xác nhận việc trả lại nhà khi ông Hiền về nước.
Tuy nhiên, quá trình quản lý, sử dụng khu đất sau đó phát sinh những vấn đề khiến việc nhận lại tài sản không được thực hiện như mong muốn ban đầu của chủ nhà.
Năm 1997, Sở Địa chính, đại diện UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây, ký hợp đồng cho Công ty CP Dịch vụ đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thuê khu đất rộng hơn 850 m² tại số 6 Trần Hưng Đạo để làm văn phòng, với thời hạn 50 năm.
Năm 2001, doanh nghiệp nhà nước này được chuyển thành công ty cổ phần. Năm 2004, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty đối với khu đất nói trên, phục vụ mục đích làm văn phòng.
Trong khi đó, năm 2005, ông Hiền đã ủy quyền cho người khác yêu cầu trả lại nhà. Sau khi trở về nước, ông tiếp tục gửi đơn đề nghị nhận lại tài sản theo thỏa thuận cho mượn trước đây.
Ngày 2.5.2013, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 985 về việc trả lại nhà số 6 Trần Hưng Đạo cho ông Hiền.
Không đồng ý với quyết định trả nhà của UBND tỉnh, năm 2014, Công ty CP Dịch vụ đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khởi kiện yêu cầu hủy Quyết định số 985. Tuy nhiên, yêu cầu này sau đó bị bác.
Đáng chú ý, ngày 30.9.2022, Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao ban hành Quyết định giám đốc thẩm số 42, công nhận việc UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây ban hành quyết định trả lại nhà cho ông Hiền là đúng quy định pháp luật.
Như vậy, vụ việc đã trải qua quá trình giải quyết kéo dài, với quyết định hành chính về việc trả nhà và phán quyết của cơ quan xét xử cấp cao xác định tính đúng đắn của quyết định này. Việc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho doanh nghiệp tiếp tục là diễn biến mới trong quá trình xử lý hồ sơ pháp lý khu đất.
Hơn 40 năm kể từ ngày cho Nhà nước mượn nhà, 13 năm kể từ khi có quyết định trả nhà, ông Hiền vẫn chưa nhận lại được tài sản của gia đình. Dù những vướng mắc pháp lý đã được giải quyết qua nhiều cấp, câu hỏi đặt ra là bao giờ căn nhà mới thực sự được bàn giao cho chủ sở hữu hợp pháp?
Bình luận (0)