Thiếu sót kê biên, đấu giá nhầm đất vàng của Vũ 'nhôm' đã bán cả chục năm

Liên quan lô đất vàng biển Đà Nẵng (A2 Phạm Văn Đồng, Q.Sơn Trà, TP.Đà Nẵng) của Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm") sau khi bán đấu giá thi hành án mới phát hiện lô đất đã từng bán cho Viettel cả chục năm trước, Bộ Công an đang làm rõ và phát hiện nhiều thiếu sót (Thanh Niên đã thông tin).

Theo báo cáo của Cục Thi hành án dân sự TP.Đà Nẵng gửi Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an, bản án số 158 ngày 12.5.2020 của TAND cấp cao tại Hà Nội đã tuyên buộc Vũ "nhôm" và các cựu lãnh đạo, cán bộ TP.Đà Nẵng bồi thường thiệt hại cho UBND TP.Đà Nẵng hơn 4.192 tỉ đồng.

Trong đó, Vũ "nhôm" phải bồi thường gần 3.110 tỉ đồng, tiếp tục kê biên 28 nhà, đất để đảm bảo thi hành án.

Cũng theo Cục Thi hành án dân sự, trong quá trình xử lý tài sản, Vũ "nhôm" và vợ là Nguyễn Thị Thu Hiền liên tục có đơn khiếu nại, kêu cứu gửi các cơ quan về việc thi hành án.

Nguyên do, trong 28 tài sản kê biên nêu trên, có 2 tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng riêng, sổ đứng tên Nguyễn Thị Thu Hiền gồm nhà đất 22 Cô Giang, Q.Hải Châu và thửa đất BA + B2 cụm công trình công cộng nhà hàng Mỹ Cảnh, Q.Thanh Khê (cùng TP.Đà Nẵng).

NGUYỄN TÚ

Trong 26 tài sản còn lại, có 3 tài sản bà Hiền xác nhận là tài sản riêng của Vũ "nhôm", 23 tài sản đứng tên chung 2 vợ chồng hoặc đứng tên một mình Vũ "nhôm".

Bà Hiền kiến nghị cơ quan chức năng xem xét 2 tài sản riêng và 23 tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, cần phân chia, đảm bảo phần quyền lợi của bà.

Trong đó, có lô đất vàng biển Đà Nẵng A2 Phạm Văn Đồng bị công an kê biên từ tháng 10.2018.

Thiếu sót trong kê biên đất đã bán cho người khác

Lô đất vàng biển Đà Nẵng này có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP.Đà Nẵng cấp ngày 27.12.2006 cho Công ty Xây dựng 79 (công ty của Vũ "nhôm"), sau đó chuyển nhượng cho Vũ "nhôm" năm 2007.

Khi tiến hành thi hành án, Cục Thi hành án dân sự căn cứ bản án và phối hợp nhiều cơ quan xác minh pháp lý lô đất, thực hiện đầy đủ thủ tục, ký hợp đồng thẩm định giá, đấu giá.

Từ tháng 1 - 5.2021, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng cung cấp bản sao giấy tờ 28 nhà, đất, trong đó có lô đất A2 Phạm Văn Đồng thể hiện đã được chuyển nhượng cho Vũ "nhôm".

Ngày 2.6.2021, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng khẳng định bằng văn bản với Cục Thi hành án dân sự: "Không có trở ngại gì khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá".

NGUYỄN TÚ

Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Việt Đà Nẵng đã tổ chức phiên bán đấu giá công khai ngày 30.12.2021 và Công ty CP Đầu tư bất động sản Vạn Thành Phát (Q.1, TP.HCM) đã nộp đủ 293,5 tỉ đồng tiền trúng đấu giá lô "đất vàng". Cục Thi hành án dân sự TP.Đà Nẵng đã ký hợp đồng mua bán, bàn giao tài sản cho công ty này. 

Tiếp đó, ngày 6.5.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường gửi công văn đến Cục Thuế TP.Đà Nẵng xác định "người mua trúng đấu giá được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất". 

Sau khi trừ các chi phí thi hành án, các nghĩa vụ tài chính, tiền đã được chuyển bồi thường cho UBND TP.Đà Nẵng sung công quỹ.

Tuy nhiên, theo Cục Thi hành án dân sự, đến ngày 5.1.2023, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng bất ngờ thông báo: "Qua kiểm tra hệ thống dữ liệu, đến thời điểm hiện nay, thửa đất trên đang đứng tên Tổng công ty Viễn thông quân đội (Viettel), nhận chuyển nhượng toàn bộ theo hợp đồng được Phòng công chứng số 3 TP.Đà Nẵng chứng thực số 483 ngày 9.5.2007".

Văn phòng Đăng ký đất đai  TP.Đà Nẵng cũng cung cấp bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP.Đà Nẵng cấp, nội dung đã chỉnh lý biến động cho Viettel đứng tên.

Tức lô đất vàng ven biển Đà Nẵng A2 Phạm Văn Đồng đã được Vũ "nhôm" bán cho Viettel từ 2007 và cấp sổ cho Viettel, nhưng 11 năm sau (năm 2018) vẫn bị kê biên là tài sản của Vũ "nhôm", dẫn đến việc thi hành án, bán đấu giá cho Công ty Vạn Thành Phát năm 2021, đến đầu năm 2023 mới phát hiện thiếu sót.

Tiếp đó, ngày 16.1.2023, Viettel đề nghị các cơ quan liên quan của TP.Đà Nẵng hủy bỏ kết quả đất giá lô đất vàng liên quan Vũ "nhôm" nêu trên. Theo Cục Thi hành án dân dự TP.Đà Nẵng, hiện cơ quan chức năng đang họp bàn các phương án giải quyết vụ việc để đảm bảo lợi ích hài hòa giữa các bên.