Kết hợp cùng những tín hiệu khởi sắc của thị trường từ quy hoạch hạ tầng giao thông, đến "điểm rơi" dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) chính thức đi vào thực thi… tạo nên cơ hội "mười năm có một" cho nhà đầu tư tại Bình Dương nói chung và The Maison nói riêng.
Khu căn hộ The Maison
Cuối năm 2023, giữa bối cảnh nhiều nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm "bến đỗ" cho dòng tiền khi nhiều người nhận định thị trường BĐS hiện tại "Có thể không phải thời điểm tốt để bán nhưng là thời điểm tốt để đi mua" thì The Maison nổi lên như nốt son trong bức tranh thị trường nhiều khởi sắc nhờ những "điểm rơi" sau:
Kỳ vọng lớn vào luật Đất đai sửa đổi được thông qua
Luật Đất ban hành vào năm 1987 và được Quốc hội thông qua sửa đổi vào tháng 11.2013, có giá trị từ ngày 1.7.2014. Sau 10 năm, dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) mới đang trong giai đoạn nước rút, nếu được thông qua tại kỳ họp thứ 6 sắp tới luật sẽ có hiệu lực từ ngày 1.7.2024. Dự kiến kỳ họp bất thường lần thứ 5 sẽ khai mạc vào ngày 15.1.2024 tới đây sẽ xem xét để thông qua dự án luật Đất đai sửa đổi.
Như vậy, một lần nữa những tác động sâu rộng luật Đất đai mang đến sẽ chính thức đi vào thực thi, trong đó phải kể đến quy định bỏ khung giá đất 5 năm và thực hiện bảng giá đất hằng năm. Theo đó, bảng giá đất năm đầu tiên dự kiến có trong năm 2025 sẽ công bố giá đất sát, đúng và giao cho hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất này.
Thực tế thị trường ghi nhận, với những địa phương kinh tế phát triển, đầu tư hạ tầng giao thông và thu hút FDI luôn thuộc top đầu cả nước như Bình Dương sẽ là địa phương có nhiều "biến động" về giá khi bảng giá đất được điều tiết theo quy luật cung - cầu thị trường. Chính vì vậy, sở hữu BĐS Bình Dương trong giai đoạn khung giá đất cũ còn hiệu lực được cho là yếu tố "thiên thời" trong đầu tư
Các đại dự án FDI tại Bình Dương đi vào hoạt động
Là ‘á khôi’ cả nước về hút vốn FDI, tính đến hết tháng 11.2023 Bình Dương có hơn 4.200 dự án đầu tư FDI với tổng vốn đăng ký hơn 40,3 tỉ USD.
Đáng chú ý, trong năm 2023, Tập đoàn LEGO đang xây dựng nhà máy hơn 1,3 tỉ USD tại KCN VSIP III, là một trong những dự án có số vốn đầu tư lớn nhất tại Bình Dương. Theo kế hoạch, LEGO sẽ tuyển dụng khối văn phòng và chuẩn bị cho quá trình điều hành nhà máy trong quý 3 và quý 4/2023 và việc tuyển dụng công nhân sẽ bắt đầu từ năm 2024.
Sau cú hích từ LEGO, nhiều nhà đầu tư đầu tư các dự án vào Bình Dương ngày càng chất lượng hơn. Bao gồm Tập đoàn Pandora (Đan Mạch) cũng đã quyết định đầu tư dự án 100 triệu USD, Tập đoàn SEP (Hàn Quốc) đầu tư phát triển cụm công nghiệp trung hòa carbon (Net Zero) trên diện tích 180 ha.
Công trình hạ tầng giao thông kết nối liên vùng
Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng giao thông theo hướng đồng bộ, hiện đại, liên kết vùng. Cụ thể, tỉnh hiện dồn lực để triển khai các dự án trọng điểm như: Vành đai 3, Vành đai 4 (TP.HCM) đoạn qua Bình Dương; cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường ven sông Sài Gòn từ Thủ Dầu Một đến Thuận An (đường ven sông Sài Gòn nối Bình Dương - TP.HCM ), nút giao Sóng Thần, Khởi công xây dựng Cầu Bình Gởi nối Bình Dương và TP.HCM…
Phối cảnh cầu Bình Gởi thuộc dự án Vành đai 3 TP.HCM
Trong quyết định vừa mới ban hành, UBND Tỉnh Bình Dương công bố tổng nguồn vốn kế hoạch đầu tư công năm 2023 của tỉnh là 21.817 tỉ đồng. Đây là số vốn đầu tư công được giao cao bậc nhất từ trước đến nay.
Căn hộ bên sông Sài Gòn trung tâm TP.Thủ Dầu Một
The Maison là một trong những dự án hưởng lợi từ loạt dự án giao thông trọng điểm kết nối đôi bờ sông Sài Gòn thuộc địa phận TP.Thủ Dầu Một với TP.HCM và các vùng lân cận.
Sở hữu vị trí đắc địa nằm liền kề dòng sông Sài Gòn và sát bến cảng du lịch Bà Lụa, The Maison thuận tiện kết nối đến đường 30/4, Cách Mạng Tháng 8 và Đại lộ Bình Dương và đường vành đai 3, cầu Bình Gởi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay đi các tỉnh, thành phố lân cận.
Căn hộ mẫu The Maison
Dự án nằm trên tuyến đường ven sông kết nối phố đi bộ Bạch Đằng sầm uất, cũng là điểm dừng chân trên chuyến tàu cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Củ Chi.
Cất cánh cùng hạ tầng, tiềm năng tăng giá trị The Maison là thấy rõ, trong đó cả nhu cầu đầu tư và ở thực đều hưởng lợi.
Chính sách cực tốt dành cho chủ sở hữu The Maison
Sở hữu những điểm cộng vượt trội, tưởng sẽ rất khó để sở hữu nhưng The Maison mang đến chính sách vượt trội. Dự án được giới thiệu với mức giá chỉ 29 triệu đồng/m², thanh toán 400 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ 70m² (2PN-2WC), miễn phí quản lý 5 năm, hoặc cam kết cho thuê 6 tháng, tặng full nội thất cao cấp…
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, xây dựng đến tầng 18, dự kiến cất nóc tháng 4/2024. Chính sách bán hàng ưu đãi được áp dụng cho 100 sản phẩm căn hộ hai đến ba phòng ngủ tại The Maison.
Bình luận (0)