Đất vàng 'treo' 10 năm giữa lòng Đà Nẵng thành chỗ nuôi gà, 'nuôi' muỗi

Theo đó, TP quy hoạch khu đất này thành vườn dạo có diện tích quy hoạch sử dụng đất là 11.170 m² với các hạng mục như: quảng trường, sân chơi, đường dạo, công trình phục vụ, bãi đỗ xe ngoài trời…

Trước đó, HĐND TP.Đà Nẵng cũng đã có nghị quyết thu hồi dự án này do chậm tiến độ đến… 10 năm.

Bên ngoài được thiết kế như một công viên…, nhưng sau hàng rào là cảnh tượng cây cối mọc um tùm ẢNH: HOÀNG SƠN

Dự án do Công ty CP Tư vấn đầu tư và Chuyển giao công nghệ Viễn Đông làm chủ đầu tư, được cấp chứng nhận đầu tư ngày 6.5.2008.

Dự án sẽ xây dựng khu căn hộ cao cấp 550 căn để bán và cho thuê; khu trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, hội thảo, khu khách sạn với quy mô 260 phòng đạt tiêu chuẩn 6 sao và văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn cao cấp, cùng các tiện ích khác.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án này có tổng vốn đầu tư 2.880 tỉ đồng; tiến độ thực hiện dự kiến sẽ khởi công vào tháng 5.2008, hoàn thành, đi vào hoạt động vào quý 2.2011.

Không phải đến bây giờ, khi Viễn Đông Meridian chính thức bị thu hồi, người dân địa phương mới lên tiếng nêu bức xúc vì dự án kéo dài gây mất mỹ quan và ô nhiễm môi trường mà nhiều năm qua, tại các cuộc tiếp xúc, cử tri đã nhiều lần ca thán về dự án này.

Quang cảnh không khác gì một khu đất hoang ẢNH: HOÀNG SƠN

Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, dự án này nằm ngay giữa trung tâm TP.Đà Nẵng với vị trí cực kỳ đắc địa, gồm 3 mặt tiền đường: Yên Bái, Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh (thuộc Q.Hải Châu).

Đến nay, sau 10 năm, dự án vẫn “đắp chiếu” và vẫn chưa triển khai bất cứ hạng mục nào. Nhìn bên ngoài khu đất được bao bọc bởi lớp tôn, bạt và trồng cỏ khá thẩm mỹ.

Thế nhưng, chỉ cần đứng ngoài hàng rào nhìn vào cỏ thể thấy bên trong cỏ dại mọc um tùm, vật liệu xây dựng tập kết ngổn ngang.

Trong khi đó, phía mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh cỏ dại mọc chen qua hàng rào, nhìn hoang dại như khu rừng rậm, trông rất phản cảm. Khu vực này được những người trông coi khu nhà bên trong tranh thủ... nuôi gà.

Được biết, hiện Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị đang phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng hoàn thiện quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và các thành phần hồ sơ còn lại của đồ án quy hoạch chi tiết đô thị để Sở Xây dựng TP xem xét, phê duyệt trước khi triển khai các thủ tục liên quan tiếp theo.

Ao nước đọng "khổng lồ" giữa lòng Đà Nẵng

Có không vị trí không kém phần đắc địa so với Viễn Đông Meridian với 3 mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương và Phan Châu Trinh (Q.Hải Châu) là dự án Đà Nẵng Center do Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long làm chủ đầu tư.

Tại khu đất dự án Đà Nẵng Center, nền móng dự kiến xây dựng khu căn hộ cao tầng tiêu chuẩn cao cấp đã được đào lên.

Do không có cửa thoát nước cộng chiều sâu nhiều mét, khu vực móng trở thành một ao đọng nước vàng quạch, gây ô nhiễm nghiêm trọng cho các khu vực xung quanh.

Bà Nguyễn Thị Kim Dung, Tổ phó Tổ 31 (P.Hải Châu 1, Q.Hải Châu, có nhà sát dự án) cho biết, cứ vào buổi tối, chuột từ khu đất trống dự án chạy vào nhà dân thành từng đàn…

Khi trời chuyển mưa, ao tù này trở thành "thiên đường" cho muỗi.

Cũng theo bà Dung, dự án này khi thi công cách đây gần 10 năm đã gây nứt nhà dân, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa đưa vào thi công hoàn thiện, gây bức xúc kéo dài cho cử tri.

Được biết, dự án này được chủ đầu tư “vẽ ra” là một khu căn hộ cao tầng để bán và cho thuê; khu trung tâm thương mại tiêu chuẩn cao cấp, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu trung tâm hội nghị…

Tổng vốn đầu tư của dự án này gần 500 tỉ đồng, diện tích thực hiện 7.878 m². Theo tài liệu PV có được, dự án được khởi công xây dựng giai đoạn 1 vào tháng 3.2008.

Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án này chậm triển khai. Sở KH-ĐT TP.Đà Nẵng ban hành quyết định giãn tiến độ ngày từ 31.10.2016 đến 31.10.2018.

Theo đó, chủ đầu tư cam kết điều chỉnh các hạng mục thiết kế, thi công hạng mục tầng hầm 1, 2, 3 (đến quý 4.2016); hoàn thành và đưa vào sử dụng khối trung tâm thương mại 9 tầng (đến quý 1.2018); hoàn thành, đưa vào sử dụng các hạng mục còn lại (đến 31.10.2018).

Những bụi rậm đã bao lấy các cột móng thi công dang dở ẢNH: HOÀNG SƠN

Theo ghi nhận của PV, với chỉ những cọc móng thô và phần hầm được đào, chắc chắn dự án này không còn cơ hội để "đưa vào sử dụng ngày 31.10".

Theo tìm hiểu của PV, đối với 2 dự án (Đà Nẵng Center và Viễn Đông Meridian), nếu hết tháng 10 này, chủ đầu tư không thực hiện dự án như đúng yêu cầu giãn tiến độ 24 tháng (Điều 46, Luật Đầu tư 2014), UBND TP. Đà Nẵng sẽ ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Trước đó, vào tháng 7.2018, HĐND TP.Đà Nẵng cũng quyết định thu hồi đất dự án này để làm bãi đỗ xe 4 tầng ngầm kết hợp công viên phục vụ mục đích công cộng.