Một xã ở TP.HCM công bố dự thảo giá bồi thường tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ

Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ tại xã Nhà Bè đang niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để lấy ý kiến người dân. Mục tiêu của dự thảo phương án là thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng trong quý 4/2026.

Dự thảo giá bồi thường đất xã Nhà Bè cao nhất 61,1 triệu đồng/m²

Theo dự thảo, giá đất ở đường Nguyễn Bình (đoạn đường Huỳnh Tấn Phát - cầu Mương Chuối) cao nhất gần 61,1 triệu đồng/m² (vị trí 1).

Đất ở nội bộ khu dân cư Vạn Phát Hưng (vị trí 1, lộ giới 30 m): hơn 55,7 triệu đồng/m²; đất ở khu dân cư công trình Cảng Sài Gòn bồi thường dự kiến từ 44,66 triệu đồng - 49,88 triệu đồng/m² tùy lộ giới.

Riêng đất ở vị trí 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Phú Xuân đến Đào Tông Nguyên), có độ sâu từ mép trong mặt tiền đường từ 100 m trở lên, giá bồi thường dự kiến 37,9 triệu đồng/m². Đất ở không có đường vào, phải đi nhờ qua đất người khác (có độ sâu từ 100 m trở lên) giá bồi thường dự kiến 31,3 triệu đồng/m².

ẢNH: NHẬT THỊNH

Về đất nông nghiệp (đường Nguyễn Bình, đường nội bộ khu dân cư Minh Long, đường nội bộ khu dân cư Vạn Phát Hưng), theo dự thảo đất trồng cây lâu năm vị trí 1 bồi thường hơn 8,1 triệu đồng/m², đất trồng cây hằng năm và đất nuôi trồng thủy sản vị trí 2 bồi thường gần 4,84 triệu đồng/m².

Bảng dự toán được tạm tính theo đơn giá bồi thường nhà, đất sử dụng hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và số liệu kiểm kê, điều tra hiện trạng ban đầu về tài sản.

Dự kiến 113 trường hợp ở xã Nhà Bè bị ảnh hưởng thu hồi đất

Thông tin từ dự thảo, tại xã Nhà Bè sẽ có hơn 285,7 ha diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ. Tổng số trường hợp bị ảnh hưởng thu hồi đất dự kiến 113 trường hợp.

Về tái định cư, dự kiến gồm 83 nền tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư di dời sạt lở và 12 nền tại dự án khu tái định cư T30 (xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè cũ). Quỹ căn hộ chung cư sẽ được bổ sung khi có chấp thuận của UBND TP.HCM.

ẢNH: NHẬT THỊNH

UBND xã Nhà Bè cho biết, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực, đơn vị thực hiện bồi thường phải chi trả tiền cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản.

Dự án metro Bến Thành - Cần Giờ động thổ tháng 12.2025, có chiều dài khoảng 53,8 km. Tuyến sẽ được bố trí 6 đoàn tàu hoạt động đồng thời và 1 đoàn tàu dự phòng (tương ứng với 56 toa tàu). Thời gian khai thác dự kiến từ 6 - 23 giờ tất cả các ngày trong tuần (tổng thời gian khai thác 17 giờ/ngày).

Cứ 20 phút sẽ có 1 chuyến tàu xuất phát và thời gian quay đầu tại ga cuối là 5 phút. Sau khi hoàn thành, người dân chỉ mất 13 phút để di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới Cần Giờ.