TP.HCM đặt mục tiêu bàn giao 90% mặt bằng làm Vành đai 3 vào giữa năm 2023

Sở TN-MT TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận ban hành kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án xây dựng đường Vành đai 3 để các địa phương, đơn vị làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo, đảm bảo tiến độ dự án.

Dự án Vành đai 3 dài hơn 76 km đi qua 4 địa phương: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An, mỗi địa phương có 2 dự án thành phần: bồi thường giải phóng mặt bằng và xây lắp. Tại TP.HCM, dự án đi qua TP.Thủ Đức và 3 huyện (Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi) dự kiến ảnh hưởng đến 1.671 trường hợp, trong đó 663 trường hợp bị giải tỏa trắng.

Theo Sở TN-MT, Thường trực Ban chỉ huy dự án bồi thường đã trao đổi và thống nhất với các địa phương ban hành kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất vào ngày 3.1.2023.

Sau khi được UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch tổng thể, các địa phương sẽ đo đạc, kiểm đếm nhà, đất bị ảnh hưởng; thuê tư vấn xác định giá đất; thẩm tra nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất; lấy ý kiến dự thảo chính sách bồi thường, đối thoại với hộ dân chưa đồng thuận…

Công nhân cắm ranh mốc dự án Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua TP.Thủ Đức để phục vụ công tác bồi thường

NGỌC DƯƠNG

Dự thảo kế hoạch trình UBND TP.HCM xác định lộ trình và yêu cầu công việc hoàn thành đối với từng đơn vị. Trong đó, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lần lượt được phê duyệt trong tháng 4.2023 và tháng 7.2023.

Đáng chú ý, TP.HCM đặt mục tiêu trước ngày 30.6.2023 sẽ bàn giao khoảng 90% mặt bằng cho chủ đầu tư để thi công, và bàn giao toàn bộ vào cuối năm 2023. Như vậy, khối lượng mặt bằng bàn giao vào thời điểm tháng 6.2023 tăng hơn so với mục tiêu ban đầu (chỉ 70%).

Về đơn giá bồi thường, TP.HCM căn cứ vào loại đất và vị trí đất. Đối với đất ở, bồi thường theo 4 vị trí, trong đó vị trí 1 (mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất) từ 13,6 - 40,1 triệu đồng/m²; các vị trí 2, 3, 4 từ 5,15 - 8,94 triệu đồng/m².

Đối với đất nông nghiệp, loại đất trồng cây lâu năm được bồi thường, hỗ trợ từ 3,3 - 8,2 triệu đồng/m² đối với vị trí 1, và từ 2,3 - 5,8 triệu đồng/m² đối với vị trí 2, 3. Còn đất trồng cây hằng năm có mức bồi thường, hỗ trợ thấp hơn, từ 2,85 - 7 triệu đồng/m² đối với vị trí 1, và từ 1,8 - 5,4 triệu đồng/m² đối với vị trí 2, 3.