Bị hại vụ án Công ty Alibaba: 'Thỏa thuận hợp đồng đất thổ cư, giao đất nông nghiệp'

Ngày 13.12, TAND TP.HCM tiếp tục thẩm vấn bị hại trong vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “rửa tiền” xảy ra tại Công ty CP địa ốc Alibaba (gọi tắt Công ty Alibaba) liên quan bị cáo Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc điều hành công ty) và 22 đồng phạm.

Bị cáo Nguyễn Thái Luyện

NHẬT THỊNH

Theo cáo trạng, Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm đã thành lập 22 công ty trực thuộc Công ty Alibaba, giao những người thân tín đứng tên và mua một số lượng lớn đất nông nghiệp ở các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận.

Luyện vẽ ra 58 dự án “ma” và quảng bá là dự án khu dân cư để bán cho khách hàng. CQĐT đã làm việc được với 4.065 nạn nhân, bị chiếm đoạt số tiền hơn 2.100 tỉ đồng.

Một số bị hại muốn nhận đất

Trước đó, tại phiên xét hỏi bị hại vào ngày 12.12, luật sư (LS) Dương Quan Toàn (bào chữa cho bị cáo Nguyễn Thái Luyện, Võ Thị Thanh Mai - vợ Luyện và bị cáo Võ Văn Trần Quang - nhân viên Công ty Alibaba) đề nghị HĐXX cho hỏi bị hại. LS đã hỏi về số tiền đầu tư “dự án”, có đến tận nơi xem đất thực tế và nguyện vọng thế nào ?

Bị hại L.T.P.H. trình bày, bà nhận chuyển nhượng trong 2 dự án với số tiền 484 triệu đồng. Bà H. được nhân viên Alibaba dẫn đi xem đất. “Khi đến nơi tôi thấy toàn là rừng mà không phân lô. Tôi hỏi thì nhân viên tư vấn nói đang triển khai dự án nên tin tưởng”, bà H. trình bày.

Các bị hại tham dự phiên xét xử

NHẬT THỊNH

Bị hại N.T.H. trình bày, đã mua 9 lô đất, hơn 4,8 tỉ đồng. Nguyện vọng của bà là muốn nhận đất. "Khi mua dự án có được đi xem đất mới quyết định mua. Tôi mua đất, xin nhận đất, Alibaba có nhiều đất nên trả lại”, bà N.T.H nói.

Tương tự, bị hại N.Th.H. trình bày đã mua 3 dự án và có nguyện vọng giữ đất ở 1 dự án, vì "đó giờ chưa có được miếng đất nào".

Bên cạnh đó, tại phần thẩm vấn các bị hại trong ngày 12.12, ngoài các bị hại yêu cầu nhận đất; còn có các yêu cầu như nhận lại tiền đã đầu tư và tính thêm phần lãi suất hoặc nếu không nhận được đất thì sẽ nhận tiền.

Thỏa thuận là đất thổ cư nhưng bán đất nông nghiệp

Sáng 13.13, tại phần xét hỏi các bị hại, đại diện Viện KSND TP.HCM (VKS) xét hỏi đối với ông T.Đ.Q. (người đại diện ủy quyền của bị hại M.C.) về thỏa thuận trong các hợp đồng chuyển nhượng là đất thổ cư hay nông nghiệp; có số lô, số thửa rõ ràng hay không ?

Ông Q. trình bày, trong các thỏa thuận của hợp đồng trình bày là đất thổ cư và có số lô, thửa rõ ràng.

VKS hỏi: "Nhưng hiện nay các dự án là đất nông nghiệp thì HĐXX lấy đâu ra đất để giao cho bị hại ?". Ông Q. trả lời: “Khi mua, Luyện có nói với bà C. những thửa đất này, nếu là đất nông nghiệp thì sẽ nói là đất nông nghiệp”.

TAND TP.HCM sẽ HĐXX sẽ thẩm vấn hơn 4.000 bị hại từ ngày 12 - 18.12

NHẬT THỊNH

VKS hỏi tiếp: “Vậy cam kết sẽ thành đất thổ cư đúng không ? Hay bà C. biết chắc chắn là đất nông nghiệp và cùng ý chí với Luyện nhận lãi trên đất nông nghiệp ?”. Ông Q. trình bày: “Đúng! Luyện cam kết ra được đất thổ cư. Ý chí của bà C. mua là muốn lấy đất”.

“Đất là đất nông nghiệp, hợp đồng giữa 2 bên cam kết là đất thổ cư. Khi chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, chỉ khi được nhà nước cho phép thì mới trở thành đất thổ cư. Bây giờ giao dịch một sản phẩm không có thật thì HĐXX sẽ lấy đất ở đâu giao cho bị hại ?”, VKS nói. Ông Q. trả lời: “Luyện đã trình bày rõ đất này là đất gì và có thể chuyển đổi mục đích hay không, vì tin tưởng nên chúng tôi mua”.

Theo dự kiến, TAND TP.HCM sẽ HĐXX sẽ thẩm vấn hơn 4.000 bị hại trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, rửa tiền xảy ra tại Công ty Alibaba từ ngày 12 - 18.12. Các bị hại sẽ đến tòa theo danh sách xét hỏi theo từng dự án.

Trong ngày 13.12, HĐXX thẩm vấn các bị hại trong “dự án” Ali Venice City, Alibaba Phú Mỹ Center City.