Theo Bộ TN-MT, thời gian qua giá đất tại nhiều địa phương tăng đột biến, gây hiện tượng sốt ảo, làm ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế - xã hội và triển khai các dự án đầu tư.
Để chấn chỉnh tỉnh trạng sốt đất ảo, đảm bảo môi trường đầu tư, góp phần tích cực phát triển kinh tế, xã hội Bộ TN-MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường, các sở, ngành liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, cần công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá đất lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Bộ TN-MT đề nghị các địa phuơng thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản. Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về tách thửa đất. Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định pháp luật.
Các địa phương cần có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản… thông tin kịp thời về quy hoạch địa phương đề người dân hiểu, thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi.
Bộ TN-MT đề nghị UBND các tỉnh thực hiện những vấn đề kể trên để kiểm soát tình trạng sốt đất ảo và báo cáo kết quả về Bộ này trước 31.5.
Bình luận (0)