Dự án du lịch dang dở suốt 19 năm

SẼ THU HỒI DỰ ÁN?

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, năm 2005, Công ty CP du lịch Việt Ngữ triển khai xây dựng khu du lịch sinh thái với tên gọi Ẩm thực ngôn ngữ vượt thời gian, tại thôn Thuận An (xã đảo Tam Hải) trên phần diện tích rộng gần 70.000 m². Dự án có tổng kinh phí khoảng 75 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm này, sau gần 19 năm, doanh nghiệp (DN) chỉ mới giải tỏa được khoảng 1.200 m², xây dựng dang dở một khách sạn 2 tầng (với khoảng 20 phòng) rồi bỏ hoang.

Điều đáng nói, vị trí xây dựng dự án được quy hoạch nằm sát bãi biển Bàn Than, là điểm du lịch được nhiều du khách trong và ngoài tỉnh đến tham quan. Việc ưu tiên cho dự án nằm ở vị trí đắc địa thể hiện kỳ vọng đây sẽ trở thành "thỏi nam châm" thu hút du khách đến với xã đảo, từ đó du lịch nói riêng, kinh tế - xã hội nói chung của địa phương sẽ từng bước được cải thiện và phát triển.

Thế nhưng, trái ngược với mong muốn, dự án bỏ hoang suốt thời gian dài khiến nhiều người dân rất bức xúc trước tình trạng lãng phí kéo theo nhiều hệ lụy.

ẢNH: MẠNH CƯỜNG

Ông Phạm Ngô Phong (50 tuổi, ở xã đảo Tam Hải) cho hay khi dự án có chủ trương xây dựng trên địa bàn xã, người dân vui mừng vì nghe thông tin khu du lịch sinh thái được đầu tư rất quy mô. Ngoài ra, khi dự án hoàn thành, đưa vào hoạt động sẽ giải quyết nhiều việc làm cho người lao động địa phương, kéo theo đó, người dân xã đảo sẽ được hưởng lợi lớn. Tuy nhiên, thực tế lại hoàn toàn trái ngược khi dự án chỉ mới hình thành một khách sạn 2 tầng được xây dựng thô rồi dang dở đến nay.

"Việc dự án bỏ hoang nhiều năm không chịu triển khai đã gây ra quá nhiều hệ lụy khiến người dân phát nản. Tại các cuộc họp, tiếp xúc cử tri, bà con đã đề nghị xã kiến nghị lên cấp trên, nếu chủ đầu tư không triển khai được nữa thì nên thu hồi, để kêu gọi DN có tiềm lực vào đầu tư, không nên để lãng phí như vậy", ông Phong nói.

Ông Nguyễn Tấn Hùng, Chủ tịch UBND xã Tam Hải, thừa nhận dự án khu du lịch sinh thái Ẩm thực ngôn ngữ vượt thời gian trên địa bàn xã sau 19 năm triển khai đến nay vẫn "đứng bánh" tại chỗ. "Vì bỏ hoang quá lâu nên Sở KH-ĐT cũng đã thu hồi giấy phép kinh doanh đối với dự án này. Vừa qua UBND tỉnh Quảng Nam cũng có mời chủ đầu tư lên làm việc để có phương án thu hồi dự án", ông Hùng cho hay.

Theo ông Hùng, khu làm dự án là vị trí có quỹ đất đẹp nhất ở xã đảo, là khu "đất vàng", nhưng khi giao cho DN thì lại triển khai kiểu nửa vời. Nhiều người muốn vào đầu tư nhưng không được trong khi dự án "ôm" khư khư rồi bỏ hoang, gây lãng phí đất đai.

"Để tránh lãng phí, địa phương kiến nghị chủ đầu tư nếu không còn đủ năng lực tiếp tục triển khai thì nên cho đơn vị khác thuê lại để mở quán cà phê hoặc dịch vụ ăn uống nhằm giải quyết lao động, tạo một điểm nhấn để xã kéo khách du lịch về, nhưng chủ đầu tư không đồng ý. Làm thì không làm, thuê thì không cho thuê, dẫn đến lãng phí vô vùng", ông Hùng ngao ngán.

ẢNH HƯỞNG ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN

Chủ tịch UBND xã đảo Tam Hải cho rằng nguyên nhân dự án triển khai được một thời gian rồi "đắp chiếu" là do DN không đủ nguồn lực để đầu tư. Địa phương đã nhiều lần kiến nghị với các cấp có thẩm quyền thu hồi dự án, tìm kiếm nhà đầu tư khác có năng lực để tránh lãng phí nguồn lực đất đai ở vị trí đắc địa; đồng thời giải quyết việc làm cho người dân địa phương.

"Việc dự án bỏ hoang quá lâu đã ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của người dân xung quanh vùng dự án. Đặc biệt, gây ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế cũng như phát triển du lịch của địa phương", ông Hùng quả quyết.

ẢNH: MẠNH CƯỜNG

Ông Lê Văn Sinh, Chủ tịch UBND H.Núi Thành, cho biết dự án được triển khai xây dựng từ năm 2005; dự kiến hoàn thành trong vòng 2 năm. Tuy nhiên, đến năm 2007, chủ đầu tư chỉ xây được phần thô của khách sạn 2 tầng và một số công trình phụ trợ rồi bỏ hoang đến nay.

"UBND huyện đã kiến nghị với UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan làm việc với chủ đầu tư. Nếu không tiến hành dự án thì có thủ tục thu hồi, giao đất lại cho các DN khác để tiếp tục đầu tư, phát triển xã đảo Tam Hải, tránh lãng phí", ông Sinh nói.

Trao đổi với PV Thanh Niên, ông Lê Quang Triều, Phó trưởng Ban Quản lý các khu kinh tế - khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam, cho biết dự án xây dựng khu du lịch sinh thái tại xã đảo Tam Hải ban đầu do Ban quản lý, theo dõi nhưng hiện đã được bàn giao về cho Sở KH-ĐT. "Trước đây, khi Ban quản lý, theo dõi thì dự án cũng dở dang, bỏ hoang nhiều năm. Nguyên nhân là do nguồn lực nhân sự và tài chính của chủ đầu tư không đảm bảo. Hiện dự án vẫn trong tình trạng dở dang", ông Triều nói.

Theo ông Triều, trong quá trình triển khai xây dựng dự án, UBND tỉnh Quảng Nam cũng như các cơ quan tham mưu của tỉnh luôn hỗ trợ hết mình cho DN như tạo điều kiện giải phóng mặt bằng, giải quyết tháo gỡ về thủ tục, đảm bảo môi trường... Tại các cuộc họp với UBND tỉnh cùng các sở, ban ngành để tìm hướng giải quyết, Ban cũng có kiến nghị giải pháp tốt nhất hiện nay là động viên, khuyến khích chủ đầu tư tìm đối tác liên doanh, liên kết hoặc chuyển nhượng lại cho một đơn vị khác để hoàn thiện dự án nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất, tài sản. Nếu không thì cần phải thu hồi dự án để kêu gọi nhà đầu tư khác.