Hà Nội sẽ xét duyệt lại quy hoạch dự án 61 Trần Phú

UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo Bộ Xây dựng liên quan đến công trình gây tranh cãi 61 Trần Phú.

Sẽ có hội đồng thi tuyển lại kiến trúc công trình Postef tại 61 Trần Phú

C.T.V

Theo báo cáo, chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án đã được các đơn vị lập, thẩm định đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình phân tích, đánh giá mức độ ảnh hưởng, cân đối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trước khi đưa ra định hướng quy hoạch, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Quy trình, thủ tục quản lý đầu tư, quản lý đất đai đúng quy định pháp luật; chưa phát hiện sai phạm.

Về định hướng quy hoạch tại khu vực, khu đất trên (lô G1) có định hướng di chuyển nhà máy sản xuất, xây dựng thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm tầng cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.

Về phương án quy hoạch, kiến trúc công trình, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình theo quy định. Trên cơ sở nội dung đề xuất đầu tư của chủ đầu tư, Sở QH-KT đã báo cáo UBND thành phố, gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng; chính quyền địa phương cũng lấy ý kiến cộng đồng dân cư... Các ý kiến cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng công trình đa chức năng tại khu đất 61 Trần Phú.

Về không gian kiến trúc cảnh quan, công trình Postef cao 11 tầng/42,9 m (chiều cao tương đương với công trình nhà làm việc Quốc hội), khối đế công trình có khoảng lùi 17 m, khối tháp công trình có khoảng lùi 28 m so với chỉ giới đường Hùng Vương là phù hợp.

Về việc bảo tồn, phát huy giá trị bức phù điêu “Quân dân Thủ đô bắn rơi máy bay Mỹ”, theo danh mục kiểm kê di tích trên địa bàn quận Ba Đình đã được UBND thành phố phê duyệt, địa điểm 61 Trần Phú, nơi có bức phù điêu, không thuộc danh mục kiểm kê di tích. Tuy nhiên, bức phù điêu ghi dấu sự kiện lịch sử cách mạng của quân và dân Thủ đô thời kỳ kháng kiến chống Mỹ, nên việc lưu giữ bức phù điêu là cần thiết.

Trước các ý kiến của người dân và chuyên gia, ngày 9.5, chủ đầu tư đã có văn bản đề xuất được nghiên cứu lại tổng mặt bằng và phương án kiến trúc dự án theo hướng giảm số tầng hầm, bảo tồn bức phù điêu và tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình.

Để có cơ sở xem xét toàn diện, thận trọng tác động của dự án, Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét chỉ đạo thực hiện một số nội dung trước khi cho phép nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Cụ thể, về phương án quy hoạch, kiến trúc công trình, giao Sở QH-KT chủ trì, phối hợp với Hội Kiến trúc sư Việt Nam, các đơn vị liên quan tổ chức hội đồng gồm các chuyên gia, nhà khoa học... nghiên cứu, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc, làm việc với nhà đầu tư để thống nhất biện pháp, tổ chức thi tuyển. Dự án sẽ giảm số tầng hầm, chuẩn hóa chức năng, công năng công trình. Phương án quy hoạch, kiến trúc sau đó sẽ được công bố đầy đủ, rộng rãi trước công luận, bảo đảm công khai, minh bạch và sự đồng thuận.

Về bức phù điêu, TP giao Sở QH-KT xem xét, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc của dự án, phối hợp Sở VH-TT, UBND quận Ba Đình, nhà đầu tư nghiên cứu phương án bảo tồn, giữ nguyên trạng về quy mô, nghệ thuật và nội dung.

Trước đó, liên quan đến dự án 61 Trần Phú, Bí thư Thành Ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND thành phố, Quận ủy Ba Đình chỉ đạo dừng triển khai dự án; kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm nếu có.

Dự án 61 Trần Phú được xem là vị trí "đất vàng" khi chỉ cách quảng trường Ba Đình gần 500 m. Công ty CP thiết bị Bưu Điện (Postef) là chủ sở hữu lô đất, đã được UBND TP.Hà Nội chấp thuận dự án đầu tư công trình đa chức năng cao 11 tầng. Liên danh với Postef thực hiện dự án hơn 1.500 tỉ đồng này có Công ty CP Liên Việt Holdings và Công ty CP Him Lam.