Nhiều hộ dân không được nhận đất tái định cư, sổ hồng vì vướng luật

Ngày 1.2, Sở TN-MT TP.Đà Nẵng cho biết kiến nghị của TP.Đà Nẵng đến các cấp bộ ngành T.Ư về việc bố trí đất tái định cư cho trường hợp đang định cư ở nước ngoài, vẫn chưa được giải quyết.

LÚNG TÚNG XỬ LÝ HỒ SƠ

Trong quá trình giải tỏa, thi công dự án, TP.Đà Nẵng có hơn 100 hộ dân được bồi thường đất tái định cư nhưng chưa được nhận đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng). Nguyên do vướng mắc, đây là các trường hợp người VN đang định cư nước ngoài, TP.Đà Nẵng không có thẩm quyền giải quyết, trong khi kiến nghị lên Bộ TN-MT thì đến nay vẫn chưa được hướng dẫn.

NGUYỄN TÚ

Điển hình là trường hợp gia đình ông Đồng Viết Tuyết (ngụ P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng). Theo hồ sơ, năm 2002, hộ ông Tuyết bị giải tỏa, được Ban Quản lý dự án QL1A và đường Liên Chiểu - Thuận Phước (cũ) bố trí 1 lô đất tái định cư thuộc khu tái định cư Hòa Minh 1, và được nợ tiền đất. Tháng 10.2019, vợ chồng ông Tuyết được người thân bảo lãnh qua Mỹ và được cấp thẻ xanh (thẻ thường trú).

Đầu năm 2020, con gái ông là chị Đồng Thị Anh Thư làm thủ tục xin được nộp tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách điều chỉnh về thu tiền sử dụng đất (Nghị định 79 của Chính phủ năm 2019). Nhưng đến cuối tháng 9.2020, đề nghị của chị Thư vẫn chưa được Ban Giải phóng mặt bằng Q.Liên Chiểu giải quyết. Nguyên do theo ban này là vướng thủ tục giao đất tái định cư đối với người VN định cư ở nước ngoài và quận không đủ thẩm quyền.

Một tháng sau đó, Ban Giải phóng mặt bằng Q.Liên Chiểu có tờ trình đề nghị UBND Q.Liên Chiểu giao đất ở khu tái định cư Hòa Minh 1, xác định nghĩa vụ tài chính và cấp sổ hồng cho hộ ông Tuyết. Tuy nhiên Phòng TN-MT quận đã trả hồ sơ đề nghị được nộp tiền đất và cấp sổ hồng của công dân, vì phải trình Sở TN-MT xem xét. "Trong khi đó, Nghị định 79 quy định thời hạn nộp tiền sử dụng đất còn nợ chỉ đến 28.2.2021, gia đình rất sốt ruột nên liên tục kiến nghị thì cuối tháng 2.2021 khi chỉ còn vài ngày hết hạn, gia đình mới được nộp tiền đất, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng", chị Thư nói.

CẦN SỚM BỔ SUNG QUY ĐỊNH TRONG LUẬT

Không chỉ hộ ông Tuyết, TP.Đà Nẵng còn hơn 100 trường hợp hộ giải tỏa tương tự đã bàn giao mặt bằng, được bồi thường nhưng chưa được nhận đất tái định cư hoặc sổ hồng do vướng quy định đối với người VN định cư ở nước ngoài, khiến nhiều người bức xúc, chờ đợi mòn mỏi.

Nguyên do luật Đất đai năm 2013 chỉ quy định, UBND cấp tỉnh quyết định giao đất cho người VN định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án đầu tư xây dựng, còn chưa có quy định về giao đất ở cho người VN định cư ở nước ngoài trong trường hợp được bồi thường hoặc hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Ông Nguyễn Quang Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, cho biết đây là vấn đề vướng mắc rất lớn với TP.Đà Nẵng. Luật Đất đai năm 2013 cho phép bồi thường về đất ở cho người VN đang định cư ở nước ngoài mà có nhà ở, đất ở trên địa bàn TP bị thu hồi, giải tỏa để thực hiện các dự án. Tuy nhiên, còn thiếu quy định về thẩm quyền giao đất ở cho người VN đang định cư nước ngoài.

Tại nhiều hội thảo, hội nghị lấy ý kiến dự thảo luật Đất đai (sửa đổi), TP.Đà Nẵng cũng liên tục kiến nghị giao thẩm quyền trên cho cấp quận huyện, để phù hợp với việc hiện nay quận huyện được bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. "Luật chỉ giao thẩm quyền giao đất cho người VN định cư ở nước ngoài để đầu tư dự án, thiếu quy định giao đất ở, đất tái định cư cho đối tượng này nên TP.Đà Nẵng không tháo gỡ được đối với hơn 100 trường hợp. Sở TN-MT nhiều lần xin ý kiến, hướng dẫn từ các cơ quan của Bộ TN-MT nhưng chưa được hướng dẫn", ông Vinh nói.