Quy trách nhiệm người đứng đầu việc cấp sổ đỏ

1 Thanh Niên
Không chỉ xử phạt nặng đối với các doanh nghiệp chây ì làm sổ đỏ cho người dân, nhiều ý kiến cho rằng cần phải quy trách nhiệm, xử lý cả người đứng đầu ngành cấp sổ đỏ.
Người dân khu dân cư Sông Đà bức xúc vì nhiều năm không được cấp sổ đỏ /// Ảnh: Đình Sơn Người dân khu dân cư Sông Đà bức xúc vì nhiều năm không được cấp sổ đỏ - Ảnh: Đình Sơn
Người dân khu dân cư Sông Đà bức xúc vì nhiều năm không được cấp sổ đỏ
Ảnh: Đình Sơn
Ông Phạm Ngọc Liên, nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, cho rằng thủ tục cấp sổ đỏ cho các trường hợp dự án đã được bán và giao nhà cho người mua là thủ tục đơn giản nhất trong các loại thủ tục cấp sổ đỏ hiện nay.
Thủ tục đơn giản, trình tự được cắt giảm tối đa nên xây dựng kênh tự cấp sổ đỏ rất đơn giản. Như tại TP.HCM, Ban Giám đốc Sở TN-MT cho phép trưởng và phó phòng đăng ký đất đai được ký tắt trên sổ đỏ, không cần Giám đốc ký. Nếu trước đây có 1 đầu mối ký, 1 người ký thì nay có đến 5 - 6 người ký, đẩy tiến độ lên rất nhiều.
Những dự án việc duyệt pháp lý, kỹ thuật được ký hàng loạt nên chỉ làm một lần là cứ thế cấp tiếp, không có lý do gì có thể trễ được. Vừa qua có những dự án chưa hoàn thiện nghĩa vụ tài chính nên bị đình trệ chung không thể làm sổ đỏ, nhưng số này không nhiều.
Loại thứ 2 là vi phạm xây dựng, TP cũng có cơ chế cho “khoanh” lại, ưu tiên cấp sổ đỏ cho những căn hộ không vi phạm. Nên thực tế, tình trạng chậm sổ đỏ, chỉ còn lại nguyên nhân phía chủ đầu tư không làm hoặc vì lý do gì đó làm chậm cho khách hàng.
Lãnh đạo một công ty bất động sản tại TP.HCM lại cho rằng việc chậm làm sổ đỏ một phần do lỗi từ các cơ quan chức năng. Điển hình như dự án của công ty ông ở Q.Bình Thạnh từ năm 2013 bắt đầu bàn giao căn hộ. Ngay sau khi bàn giao nhà, công ty đã tiến hành các bước làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng, nhưng mãi đến gần cuối năm 2018 mới được cấp sổ do thủ tục hành chính nhiêu khê.
“Khi làm thủ tục hoàn công đầu tiên phải làm việc với Sở Xây dựng, sau đó Sở Xây dựng làm việc với các sở ngành như Sở Tài chính, Sở TN-MT về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Tuy nhiên, mỗi lần như vậy sở này lại hỏi sở kia cũng mất mấy tháng”, ông này kể và cho rằng, ngoài việc chế tài doanh nghiệp, luật cần quy định cụ thể, có chế tài đối với cơ quan chức năng, những người thực thi pháp luật trong việc cấp sổ đỏ.

Bình luận 1

Gửi bình luận
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • Tối thiểu 10 chữ
  • Tiếng Việt có dấu
  • Không chứa liên kết
Lu

Lu

Bớt làm khó nhau cho dân nhờ.

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Giá USD liên tục giảm /// Ngọc Thạch

Giá USD ngày 12.12: Giảm đồng loạt

Giá USD hôm nay giảm đồng loạt cả trong và ngoài ngân hàng, giá bán USD của ngân hàng cao hơn so với tự do. Diễn biến này hoàn toàn trái ngược so với những năm trước USD thường tăng vào cuối năm.

Chức năng mới

Trang tin tức cá nhân hoá dựa trên sở thích và thói quen của bạn.

Đóng