Thu ngân sách tăng sau 1 tháng áp dụng mức phí mới trong lĩnh vực nhà đất

Theo đó, chỉ tính riêng trong tháng 6.2023, tổng mức thu của 2 loại phí thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng và phí đăng ký giao dịch đảm bảo là 23,5 tỉ đồng. Nếu áp dụng mức thu cũ thì chỉ đạt 7,7 tỉ đồng, trong khi áp dụng mức thu mới tăng thêm được 15,8 tỉ đồng. Dự kiến trong 6 tháng cuối năm 2023, tổng mức thu 141 tỉ đồng, nếu áp dụng mức thu cũ thu được 46 tỉ đồng. Như vậy, ngân sách Nhà nước sẽ thu thêm được gần 111 tỉ đồng khi áp dụng mức phí mới trong lĩnh vực nhà đất.

Cũng theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, quy định hiện hành cho phép nguồn thu sẽ được nộp ngân sách 15%, số còn lại được giữ lại phục vụ cho hoạt động của đơn vị, tái đầu tư…

PTH

Trước đó nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được HĐND TP.HCM thông qua có hiệu lực từ ngày 1.6, một số loại phí nhà đất tăng hàng chục lần so với trước.

Cụ thể, trường hợp thẩm định hồ sơ chuyển nhượng nhà đất của các hộ gia đình, cá nhân cần đóng mức phí 1.010.000 - 1.400.000 đồng thay vì 650.000 - 950.000 đồng như trước đây. Đối với các tổ chức phải đóng 1.800.000 - 2.250.000 đồng thay vì mức phí 950.000 - 1.650.000 đồng.

Trong trường hợp thẩm định hồ sơ để cấp lại lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động của các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư phải đóng 600.000 - 2.850.000 đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo phải đóng 1.000.000 - 3.000.000 đồng.

Ngoài ra, nghị quyết về mức thu phí đăng ký giao dịch đảm bảo (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cũng có hiệu lực từ ngày 1.6. Theo đó, trường hợp thế chấp mức thu sẽ tăng từ 80.000 đồng lên từ 720.000 - 1.000.000 đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tỷ lệ tăng từ 9 - 12,5 lần). Từ 1.550.000 - 1.950.000 đồng đối với cơ quan, tổ chức (tỷ lệ tăng từ 19 - 24 lần). Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp cũng áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp (mức thu cũ là 60.000 đồng). Các trường hợp còn lại không thay đổi mức phí.

Nghị quyết mới cũng quy định miễn thu phí đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. UBND các quận, huyện, TP.Thủ Đức sẽ thu các loại phí trong trường hợp giao đất, cho thuê đất của cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thu các loại phí trong trường hợp giao đất, cho thuê đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo và các trường hợp đăng ký cấp sổ hồng.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM nhận định, mức thu cũ trước đây quá thấp dẫn đến việc tái đầu tư cho con người, trang thiết bị… phục vụ cho các công việc liên quan còn nhiều hạn chế. Mức thu mới góp phần rất lớn trong việc nâng cao chất lượng phục vụ người dân.