Ngày 21.9, tin từ Sở TN-MT tỉnh Cà Mau, tỉnh này đã xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Dự án (DA) khu dân cư (KDC) Thạnh Phú (xã Lý Văn Lâm, TP.Cà Mau) do Công ty TNHH Thiên Tân làm chủ đầu tư theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.
Trước đó, ngày 29.3.2019, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 522/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư DA KDC Thạnh Phú của Công ty TNHH Thiên Tân (được điều chỉnh tiến độ thực hiện tại Quyết định số 486/QĐ-UBND ngày 26.3.2020 của UBND tỉnh).
Chủ đầu tư khu dân cư Thạnh Phú nợ tiền sử dụng đất hơn 16 tỉ đồng
ẢNH: CTV
Ngày 25.5.2020, UBND tỉnh Cà Mau ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đối với Công ty TNHH Thiên Tân để thực hiện DA KDC Thạnh Phú, diện tích 9,57 ha. Đến ngày, 22.12.2022, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 3017/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với DA.
Sở TN-MT tỉnh Cà Mau cũng thông tin, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất ở 4,18/9,57 ha của DA là 71,506 tỉ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Thiên Tân được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng là 19,098 tỉ đồng, còn số tiền công ty phải nộp là 52,407 tỉ đồng. Hiện nay, Công ty TNHH Thiên Tân đã nộp 35,753 tỉ đồng, còn nợ tiền sử dụng đất là 16,654 tỉ đồng và số tiền phạt chậm nộp phát sinh là 1,727 tỉ đồng.
Liên quan vụ việc này, trước đó, ngày 10.2.2023, Thanh tra Chính phủ có báo cáo về việc kiểm tra, xác minh, đề xuất hướng xử lý nội dung phản ánh, kiến nghị của tập thể cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau về việc chuyển nhượng đất vàng tại Công ty CP Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau (Công ty phát triển nhà Cà Mau).
Cụ thể, nhiều cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau phản ánh đến Thanh tra Chính phủ về việc Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng đất vàng của Công ty phát triển nhà Cà Mau không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đến nay không thu được tiền, giao đất thực hiện dự án nhà ở đã nhiều năm nhưng không thực hiện.
Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Chính phủ cho rằng, trong quá trình thực hiện DA KDC Thạnh Phú vào năm 2016, Công ty TNHH Thiên Tân có nhận chuyển nhượng 13.562,60 m2 đất của Công ty phát triển nhà Cà Mau với giá 15,558 tỉ đồng. Tại thời điểm chuyển nhượng, Công ty phát triển nhà Cà Mau không xin ý kiến chủ sở hữu phần vốn Nhà nước là vi phạm quy định tại điều 20 Nghị định số 99/2012/NĐ-CP của Chính phủ và điều 6 Thông tư 21/2014/TT- BTC của Bộ Tài chính.
Mặt khác, việc chuyển nhượng này không xác định lại giá trị tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá là vi phạm quy định tại quy chế quản lý tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 9/QĐ-HĐQT ngày 6.10.2016 của HĐQT Công ty phát triển nhà Cà Mau.
Đáng chú ý, giá trị theo hợp đồng chuyển nhượng so với giá trị tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành đối với phần đất 13.562,60 m2 có sự chênh lệch giá hơn 11 tỉ đồng.
Như vậy, xuất phát từ việc thực hiện không đúng quy định đã dẫn đến thất thoát vốn Nhà nước tại Công ty phát triển nhà Cà Mau (tại thời điểm chuyển nhượng, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Cà Mau nắm giữ 97,28% vốn điều lệ). Do đó, theo Thanh tra Chính phủ, cần chuyển vụ việc sang Cơ quan CSĐT để điều tra, xử lý theo quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng có kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau khẩn trương xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với DA KDC Thạnh Phú theo đúng quy định của pháp luật.
Liên quan đến vụ Công ty phát triển nhà Cà Mau chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 13.560 m2 đất cho Công ty TNHH Thiên Tân, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cà Mau đã khởi tố vụ án. Cơ quan CSĐT đang củng cố hồ sơ để khởi tố bị can liên quan vụ việc. Đồng thời, gia hạn thời gian cấm xuất cảnh đối với những người có liên quan vụ việc.
Bình luận (0)