Xây dựng thương hiệu đảo tỉ phú ?
Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, chuyên gia quy hoạch Nam Phú Quốc, cho rằng đầu tư và phát triển vào TP.Phú Quốc trong 5 năm gần đây phát triển mạnh mẽ từ phía bắc xuống nam. Tuy nhiên, để đưa TP.Phú Quốc trở thành đô thị biển hàng đầu thế giới, cần có chính sách xây dựng Phú Quốc là TP đa năng, có nhiều chức năng quan trọng. Làm sao nơi đây trở thành điểm đến trong mơ và sống lý tưởng; là trung tâm kinh tế tài chính quốc tế; là trung tâm du lịch siêu cao cấp. Ở phía nam đảo phải là TP lễ hội, bởi khách du lịch không chỉ đến vì cảnh quan, vẻ đẹp thiên nhiên mà còn vì có những công trình kiến trúc đẹp, có khu vực bảo tồn văn hóa. Với nhà đầu tư hay người dân lại cần một TP công nghệ cao, thông minh. Phú Quốc phải giữ được cảnh quan, môi trường thiên nhiên để là một TP du lịch sinh thái, du lịch xanh. Nếu làm được những điều trên thì Phú Quốc có thể đón được 10 triệu du khách thay vì chỉ hơn 5 triệu du khách như bây giờ.
PGS-TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế VN, cho rằng TP.Phú Quốc đã một lần lỡ nhịp khi không được thông qua là đặc khu nhưng hiện vẫn lên được là TP trực thuộc tỉnh cũng là bước tiến lớn. Tuy nhiên, TP.Phú Quốc cần cơ chế đặc biệt để phát triển, để hoàn thành sứ mệnh quốc gia và chức năng quốc tế mà TP đảm nhận. Hiện các tập đoàn kinh tế tư nhân trong nước đã làm thay đổi diện mạo TP.Phú Quốc. Đã đến lúc phải dành nguồn lực để hỗ trợ các “đại bàng” trong nước phát triển, chứ thời gian qua nhiều đại bàng quốc tế đến VN làm tổ nhưng toàn thấy “cắp trứng đi”.
“Phú Quốc đi sau nhưng sẽ về trước nhờ các lợi thế tự nhiên đã được khẳng định. Muốn vượt trước phải có cơ chế, chính sách đặc thù. Một là thể chế thị trường mang tính toàn cầu, hiện đại bậc nhất, không thể làng nhàng. Duy trì nguyên tắc công khai minh bạch được nhấn mạnh hơn hệ thống “ưu đãi”, “ưu tiên” phi thị trường để thu hút “đại bàng”. Tới đây phải nhấn mạnh chức năng, vai trò, tư cách độc lập tự chủ của chính quyền TP đảo ngọc. Đầu tiên cần tháo gỡ các trói buộc, thay đổi cơ chế chính sách chung trên cả nước, với lộ trình đi trước cho Phú Quốc trong nỗ lực thị trường hóa, hiện đại hóa. Cần có chính sách khuyến khích, hỗ trợ đặc biệt đối với những con đại bàng VN đến làm tổ và dựng nghiệp ở Phú Quốc với những cam kết mạnh mẽ, nếu không cũng chỉ thu hút được chim sẻ đến đây”, ông Thiên nhấn mạnh.
Cánh cửa mới, vận hội mới
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản VN, cho rằng TP.Phú Quốc có bài học đắt giá từ năm 2015 khi thị trường nóng đột biến, sốt đất ảo, nhiều dự án thực hiện không theo quy hoạch, không tuân thủ quy định của pháp luật. Nhưng các dự án làm bài bản, đúng quy hoạch vẫn thu hút, tạo được niềm tin của nhà đầu tư. “Quỹ đất TP.Phú Quốc hạn chế nên cần phải kiểm soát chặt các dự án đầu tư, không thể để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, xẻ đất phân lô bát nháo như thời gian qua, nhất là khi Phú Quốc lên TP”, ông Đính nói.
Xây dựng Phú Quốc thành TP kiểu mẫuTỉnh tiếp tục xây dựng và hoàn thiện kế hoạch, lộ trình phát triển cũng như nghiên cứu, đề xuất với T.Ư các cơ chế, chính sách nổi trội để TP.Phú Quốc tiếp tục phát triển mạnh mẽ trước những vận hội mới. Trong đó có việc đón đầu, định hướng cho phát triển bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, để nơi đây thật sự trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía nam và cả nước, trung tâm nghỉ dưỡng chất lượng cao mang tầm cỡ quốc tế. Đặc biệt, từng bước xây dựng Phú Quốc trở thành TP kiểu mẫu về phát triển kinh tế, du lịch, bảo vệ môi trường, thân thiện và an toàn.
Ông Nguyễn Lưu Trung,Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang
|
Từ Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2020 được phê duyệt, sau 15 năm xây dựng và phát triển, kinh tế Phú Quốc luôn đạt tốc độ tăng trưởng cao và duy trì ổn định. Nhờ các chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, Phú Quốc đã có nhiều nhà đầu tư chiến lược, điển hình như Sun Group, Vingroup, BIM Group, CEO Group... Đến nay Phú Quốc có 320 dự án, với tổng diện tích gần 11.000 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 340.000 tỉ đồng. Với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn, hạ tầng du lịch Phú Quốc không chỉ tăng nhanh về lượng, mà còn tăng mạnh về chất. Từ chỗ “trắng khách sạn” tiêu chuẩn từ 3 sao, hiện TP.Phú Quốc có hơn 22.000 phòng lưu trú, trong đó hơn một nửa đạt tiêu chuẩn từ 3 - 5 sao, nhiều khách sạn đẳng cấp được vận hành bởi các tập đoàn danh tiếng quốc tế.
Thế nhưng, theo ông Nguyễn Lưu Trung, dù có nhiều công trình được quốc tế vinh danh thế giới, nhưng TP.Phú Quốc còn nhiều việc phải làm. Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang khóa XI vừa qua đã xác định đầu tư phát triển TP.Phú Quốc là một trong 3 khâu đột phá kinh tế của tỉnh. Tỉnh Kiên Giang xác định, song song với việc hoàn thiện, nâng cấp, ổn định bộ máy chính quyền TP.Phú Quốc đáp ứng tình hình mới, việc tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư, tạo cơ chế thuận lợi, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư chiến lược giàu tiềm lực, các doanh nghiệp tư nhân, đội ngũ doanh nhân cùng đến và phát triển đảo ngọc Phú Quốc để có thể sớm trở thành điểm đến tầm cỡ khu vực và quốc tế.
Bình luận (0)