Lo ngại việc phát triển các loại hình bất động sản mới condotel, officetel, shophouse… sẽ phát sinh nhiều bất cập, Bộ Xây dựng mới đây đã đề nghị các địa phương quản lý chặt chẽ loại hình sản phẩm này.

Các dự án bất động sản condotel (căn hộ du lịch), officetel (văn phòng kết hợp lưu trú), biệt thự du lịch vẫn tồn tại, phát triển dù Bộ Công an, Bộ Công thương đã cảnh báo về tính pháp lý của các loại hình này.  

Nhiều bộ, ngành cho rằng, đã đầy đủ cơ sở pháp lý để quản lý loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú, song Bộ Công an có quan điểm khác.

Giới đầu tư bất động sản vừa chứng kiến thương vụ hợp tác quy mô giữa Khải Tín Group và Onsen Fuji với dự án Dolce Penisola Quảng Bình đẳng cấp 6 sao.

Xu hướng kinh doanh bất động sản homestay đang khá phát triển, nhất là tại các thành phố du lịch nhưng theo các chuyên gia, nếu không có biện pháp quản lý sẽ tiềm ẩn nguy cơ về an ninh, an toàn, nhà nước thất thu thuế.

Ngày 21.5, cuộc đối thoại 3 bên giữa khách hàng mua bất động sản ở dự án Cocobay Đà Nẵng với chủ đầu tư, Ngân hàng SHB kéo dài 7 giờ căng thẳng.

Chiều 8.5, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã thông tin về kết quả làm việc với nhóm khách hàng trước đó căng băng rôn đòi quyền lợi sau khi mua bất động sản tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Ngày 9.4, Công ty cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM quý 1/2020” ghi nhận sự sụt giảm kỷ lục về nguồn cung từ năm 2015 đến nay.

 

Theo báo cáo thị trường bất động sản do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nghiên cứu, công bố, thị trường quý 1 vô cùng trầm lắng, nguồn cung, lượng giao dịch thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Lãnh đạo Tổng cục Quản lý đất đai cho biết, văn bản của Bộ TN-MT về condotel chỉ là hướng dẫn các địa phương, dựa trên những quy định có trong các luật đã được ban hành chứ không phải văn bản quy phạm pháp luật.

Các nhà đầu tư căn hộ du lịch (condotel) chưa kịp mừng vì loại hình này đã được cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn cấp sổ đỏ thì lại ngã ngửa vì một số sản phẩm trong phân khúc này đã bị bỏ quên.

Bộ TN-MT mới có văn bản gửi các địa phương hướng dẫn chế độ sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu cho các sản phẩm bất động sản mới như condotel, biệt thự du lịch. Theo đó, sẽ cấp giấy chứng nhận cho condotel đủ điều kiện.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, một nguyên nhân dẫn tới thị trường bất động sản du lịch sụt giảm là người nước ngoài chưa được  mua sản phẩm này như nhà ở.

Tuy còn nhiều bất đồng liên quan đến hành lang pháp lý, nhưng các doanh nghiệp và cả chuyên gia đều khẳng định căn hộ du lịch vẫn là kênh đầu tư tiềm năng.

Tại Hội thảo Pháp lý cho condotel do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 17.12, nhiều doanh nghiệp cho rằng, không chỉ condotel, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn có nhiều loại hình khác.

Câu chuyện xung quanh vấn đề hành lang pháp lý cho loại hình condotel đã được thảo luận sôi nổi tại hội thảo “Pháp lý cho condotel” do Báo Thanh Niên tổ chức sáng qua (17.12).